Škandal okoli stanovanjskega kompleksa Göttingen: Mesto preiskuje katastrofalne razmere!

Škandal okoli stanovanjskega kompleksa Göttingen: Mesto preiskuje katastrofalne razmere!

Mesto Göttingen je te dni še posebej na naslovnicah. Katastrofalne razmere v stanovanjskem kompleksu Groner Landstrasse 9/9a/9b so privedle do ponovnega nadzora mestne uprave. V nekaterih stanovanjih so razmere nevzdržne: več kot 121 praznih enot je močno zametanih in okuženih s škodljivci. Vsaj tretjina teh stanovanjskih kompleksov je nenaseljenih, kar dodatno zaostruje varnostne razmere. Med pregledom pa preiskovalci niso našli le razbitih oken in pokvarjenih sanitarij, ampak tudi štiri brezdomne kužke, ki jih je v oskrbo prevzela veterinarska pisarna. Ta zaskrbljujoča odkritja so bila dokumentirana v poročilu HNA.

Kakšno pa je stanje v stanovanjskem kompleksu Groner Landstrasse? Več požarov, zadnji majski požar kosovnih odpadkov, je pritegnilo pozornost oblasti na ta kompleks. Poleg predstavnikov mesta so bili na ogledu prisotni tudi uslužbenci policije, javnega reda in uprave. Celoten kompleks mesto uvršča med problematične stanovanjske objekte, oglasila pa se je tudi županja Petra Broistedt. Poudarila je, da so razmere nevzdržne, in vodstvo društva lastnikov stanovanj pozvala k konkretnim ukrepom. Predvsem se razmišlja o pravni presoji, da najemodajalci ne bi mogli kriti stroškov najemnine, če ne zagotovijo sprejemljivih pogojev.

Opomin na zakonske spremembe

Razmere v Göttingenu odražajo širši problem. V številnih večjih nemških mestih obstaja akutno pomanjkanje cenovno dostopnih stanovanj. Po analizi Böckler v teh mestih skupno primanjkuje približno 1,9 milijona cenovno ugodnih stanovanj. To še posebej prizadene samske ljudi in velike družine. Vlada Traffic Light ima cilj ustvariti 400.000 novih domov vsako leto, vendar to daleč ni doseglo pričakovanj. Ostalo naredijo izzivi stanovanjske gradnje, kot so naraščajoče obrestne mere in stroški gradnje.

O problemu se v javnosti ne ukvarja samo mesto Göttingen; Vse glasnejše so tudi razprave o zakonskih spremembah. Izhodišče je tako imenovana „zgornja meja najemnin“, ki je zahtevana na podoben način kot zamrznitev najemnin v drugih regijah. Župan Göttingena poziva tudi k preučitvi "poslovnega modela problematičnih nepremičnin", da bi lahko razbremenili okrožje. Ukrepi, uvedeni leta 2021, se osredotočajo na preventivno ukrepanje proti takim objektom in bistveno izboljšanje položaja prizadetih. Mesto je že razvilo strategijo, ki vključuje pravne ukrepe in podporo. Dodatne informacije o tem lahko najdete na občinski spletni strani Göttingen.de.

Obeti za prihodnost

Glede na trenutne izzive je mesto pooblastilo svet, da obravnava situacijo v stanovanjskem naselju. Razprava o morebitni prisilni upravi ali prisilnih dražbah kaže, kako resno se jemlje situacija. Pritisk na odgovorne, da končno odpravimo obsedena stanja, je vse večji. V času, ko je korona pandemija še zaostrila že tako napete razmere in ni padcev cen stanovanjskih nepremičnin, je pomembno, da se mesto odzove s kreativnimi rešitvami.

Na splošno je nekaj gotovo: mesto Göttingen ima dobro roko, ko gre za ukrepanje proti netrajnostnim stanovanjskim razmeram. Kakšni dodatni ukrepi bodo sprejeti za izboljšanje življenjskega položaja prizadetih in nenazadnje več življenjskega prostora, bomo še videli.