哥廷根住宅区周围的丑闻：市政府正在调查灾难性情况！

哥廷根住宅区周围的丑闻：市政府正在调查灾难性情况！

哥廷根市最近尤其成为头条新闻。 Groner Landstrasse 9/9a/9b 住宅区的灾难性状况导致市政府重新进行检查。一些公寓的条件已经难以维持：超过 121 套空置公寓内堆满垃圾，并滋生害虫。这些住宅区中至少有三分之一无人居住，这进一步加剧了安全局势。在检查中，调查人员不仅发现了破碎的窗户和有缺陷的卫生设施，还发现了兽医办公室收养的四只无家可归的小狗。这些令人担忧的发现记录在HNA的报告中。

但格罗纳兰德大街住宅区的情况又如何呢？多起火灾，其中最近一次是五月份的一场大型废物火灾，引起了当局对这座建筑群的注意。除市政府代表外，公安、治安、物业管理等部门的工作人员也参加了检查。整个建筑群被市政府列为有问题的住宅物业，市长佩特拉·布罗斯特(Petra Broistedt)发表了讲话。她强调，这种情况是站不住脚的，并呼吁业主协会管理层采取具体措施。特别是，正在考虑进行法律审查，以防止房东在无法确保可接受的条件的情况下承担租金费用。

法律变更提醒

哥廷根的情况反映了一个更广泛的问题。德国许多主要城市的经济适用房严重短缺。根据Böckler的分析，这些城市总共短缺约190万套经济适用房。单身人士和大家庭尤其受此影响。 Traffic Light政府的目标是每年建造40万套新房，但这远远低于预期。住房建设面临的挑战，例如利率上升和建筑成本上升，则解决了剩下的问题。

不仅哥廷根市正在公开解决这个问题；关于法律变更的争论也越来越激烈。起点是所谓的“租金上限”，其呼吁方式与其他地区的租金冻结类似。哥廷根市长还呼吁对“问题房产商业模式”进行审查，以减轻该地区的负担。 2021 年推出的措施重点是对此类物体采取预防行动，并显着改善受影响者的状况。该市已经制定了一项包括法律措施和支持的战略。有关详细信息，请访问市政网站 Göttingen.de。

前景

鉴于当前的挑战，该市已授权议会解决公寓大楼的情况。关于可能的强制管理或强制拍卖的讨论表明了人们对这种情况的重视程度。最终废除强迫性条件的责任者面临的压力越来越大。在新冠疫情加剧本已紧张的局势且住宅物业价格没有下降的情况下，该市必须采取创造性的解决方案来应对。

总体而言，有一点是肯定的：哥廷根市在采取行动应对不可持续的住房条件方面拥有得天独厚的优势。将采取哪些额外措施来改善受影响者的生活状况并最终创造更多的居住空间还有待观察。