Τιμές ακινήτων στη συνοικία Goslar: Σπίτι 74.000 ευρώ!

Τιμές ακινήτων στη συνοικία Goslar: Σπίτι 74.000 ευρώ!

Στην Κάτω Σαξονία, και ειδικά στην περιοχή Goslar, θα είναι οικονομικά προσοδοφόρο για όσους ενδιαφέρονται για ακίνητα. Μεγαλόφωνος Περιφερειακή εφημερίδα Οι τιμές για μεταχειρισμένα σπίτια εδώ είναι κάτω από τον εθνικό μέσο όρο. Αυτό που είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακό είναι η μέση τιμή για μια συγκυριαρχία στο Goslar, η οποία είναι μόλις 74.000 ευρώ. Το ποσό αυτό αντιστοιχεί στο 1,4 φορές το τοπικό ετήσιο εισόδημα του νοικοκυριού και ως εκ τούτου είναι ένα πραγματικό παζάρι.

Για σύγκριση: Στις γειτονικές περιοχές Leer και Aurich, οι αγοραστές πρέπει να ξοδέψουν μεταξύ 275.000 και 280.000 ευρώ για συγκυριαρχία. Στην ίδια την περιοχή Goslar, το εύρος τιμών για μεταχειρισμένα σπίτια κυμαίνεται από περίπου 59.000 ευρώ για τα φθηνότερα ακίνητα στο Goslar και στο Braunlage έως τα 119.500 ευρώ στο Seesen, γεγονός που καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για τους αγοραστές που θέλουν να έχουν μια καλή προσφορά.

Προκλήσεις κατά τις ανακαινίσεις

Παρά τις δελεαστικές τιμές, υπάρχουν ορισμένες προκλήσεις για τους πιθανούς αγοραστές. Οι ειδικοί επισημαίνουν ότι υπάρχουν μόνο λίγες συγκυριαρχίες διαθέσιμες στην περιοχή Goslar και ότι συχνά είναι παλιές και χρήζουν ανακαίνισης. Αναφέρεται επίσης ότι πολλά πρώην μεγάλα ξενοδοχεία στο Braunlage μετατρέπονται σε συγκυριαρχίες, αλλά και εδώ είναι συχνά απαραίτητη η εκτεταμένη ανακαίνιση.

Ένα άλλο εμπόδιο είναι οι μεγάλες ιδιοκτησιακές ενώσεις, που μπορεί να δυσκολέψουν τις ανακαινίσεις. Η υποδομή στις μικρότερες συνοικίες του Harz δεν είναι επίσης πάντα βέλτιστη, γεγονός που μπορεί να προκαλέσει ανησυχίες για όσους ενδιαφέρονται να αγοράσουν. Ως εκ τούτου, ο εμπειρογνώμονας ακινήτων Christian Schröder συνιστά να ελέγξετε προσεκτικά την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου πριν λάβετε μια απόφαση.

Τα πλεονεκτήματα της περιοχής

Παρά αυτές τις προκλήσεις, ο δήμαρχος Elke Dreßler βλέπει την περιοχή ως μια επικερδή επενδυτική περιοχή άνω του μέσου όρου. Κατά τη γνώμη σας, αξίζει να επενδύσετε σε ακίνητα στα όρη Harz. Υπάρχουν πολλοί παράγοντες που επηρεάζουν τις τιμές, όπως η διαθεσιμότητα οικοδομής, το κόστος κατασκευής και οι γενικές οικονομικές συνθήκες. Το εισόδημα και η αύξηση του πληθυσμού παίζουν επίσης ρόλο στη ζήτηση και θα μπορούσαν να επηρεάσουν τις τιμές στο μέλλον Engel & Völkers παρουσιάζουν στις αναλύσεις τους.

Αν και οι τιμές των ακινήτων στην Κάτω Σαξονία έχουν αυξηθεί τα τελευταία χρόνια, αναμένεται πτώση τα επόμενα ένα με δύο χρόνια. Η αύξηση των επιτοκίων και η φθίνουσα κατασκευαστική δραστηριότητα είναι πιθανό να έχουν αρνητικό αντίκτυπο στις τιμές στις αγροτικές περιοχές. Σε περαιτέρω ανάλυση real estateprices.org Συζητούνται οι διαφορές στα επίπεδα τιμών και επισημαίνεται ότι οι κεντρικές τοποθεσίες είναι πολύ πιο ακριβές από τις αγροτικές περιοχές.

Ως εκ τούτου, η περιοχή Goslar προσφέρει ευκαιρίες και προκλήσεις στην αγορά ακινήτων, γεγονός που καθιστά σημαντικό για τους αγοραστές και τους επενδυτές να είναι καλά ενημερωμένοι και να βρουν τη σωστή λύση για κάθε άτομο. Ο χώρος διαβίωσης στο Harz θα μπορούσε να αποδειχθεί μια πραγματική συμβουλή!