Suche
Mein Konto
Kinnisvarahinnad Goslari linnaosas: Kodu 74 000 euro eest!
Goslar pakub Alam-Saksiga võrreldes taskukohaseid kinnisvarahindu. Lisateavet turu ja praeguste suundumuste kohta.
Kinnisvarahinnad Goslari linnaosas: Kodu 74 000 euro eest!
Alam-Saksimaal ja eriti Goslari rajoonis on see kinnisvarahuvilistele rahaliselt tulus. Valju Rajooni ajaleht Siinsete kasutatud kodude hinnad jäävad alla riigi keskmise. Eriti silmatorkav on Goslari korterelamu keskmine hind, mis on vaid 74 000 eurot. See summa vastab 1,4-kordsele kohaliku leibkonna aastasissetulekule ja on seega tõeline soodukas.
Võrdluseks: naaberrajoonides Leeris ja Aurichis peavad ostjad korterelamute eest välja käima 275 000–280 000 eurot. Goslari linnaosas endas ulatub kasutatud kodude hinnaklass Goslari ja Braunlage odavaima kinnisvara puhul umbes 59 000 eurost Seeseni 119 500 euroni, mis teeb piirkonna eriti atraktiivseks ostjatele, kes soovivad head tehingut saada.
Väljakutsed renoveerimise ajal
Vaatamata ahvatlevatele hindadele on potentsiaalsetele ostjatele väljakutseid. Eksperdid juhivad tähelepanu sellele, et Goslari piirkonnas on saadaval vaid mõned korterelamud ning need on sageli vanad ja vajavad renoveerimist. Samuti teatatakse, et paljud Braunlage endised suured hotellid muudetakse korterelamuteks, kuid ka siin on sageli vaja ulatuslikku renoveerimist.
Takistuseks on ka suured omandiühistud, mis võivad renoveerimist raskendada. Ka Harzi väiksemate linnaosade infrastruktuur ei ole alati optimaalne, mis võib ostuhuvilistel muret tekitada. Kinnisvaraekspert Christian Schröder soovitab seetõttu enne otsuse tegemist kinnisvara täpset asukohta hoolikalt kontrollida.
Piirkonna eelised
Vaatamata nendele väljakutsetele näeb linnapea Elke Dreßler piirkonda keskmisest tulusama investeerimispiirkonnana. Teie arvates tasub Harzi mägedes kinnisvarasse investeerida. Hindu mõjutavad paljud tegurid, nagu ehitusmaa saadavus, ehituskulud ja üldised majandustingimused. Nõudluses mängivad rolli ka sissetulekud ja rahvastiku kasv, mis võivad tulevikus hindu mõjutada Engel & Völkers analüüsides.
Kuigi kinnisvarahinnad Alam-Saksimaal on viimastel aastatel tõusnud, on lähima ühe kuni kahe aasta jooksul oodata langust. Tõusvad intressimäärad ja kahanev ehitusäri avaldavad maapiirkondade hindadele tõenäoliselt negatiivset mõju. Edasises analüüsis kinnisvarahinnad.org Räägitakse hinnatasemete erinevustest ja tuuakse välja, et kesksed asukohad on maapiirkondadest tunduvalt kallimad.
Goslari piirkond pakub seega kinnisvaraturul nii võimalusi kui väljakutseid, mistõttu on ostjate ja investorite jaoks oluline olla kursis ja leida igale inimesele sobiv lahendus. Elamispind Harzis võib osutuda tõeliseks siseringi nõuandeks!