Kiinteistöjen hinnat Goslarin alueella: Koti 74 000 eurolla!

Kiinteistöjen hinnat Goslarin alueella: Koti 74 000 eurolla!

Ala-Saksissa ja erityisesti Goslarin alueella se on taloudellisesti kannattavaa kiinteistöistä kiinnostuneille. äänekäs Piirilehti Käytettyjen asuntojen hinnat ovat täällä maan keskiarvon alapuolella. Erityisen silmiinpistävää on Goslarin asunnon keskihinta, joka on vain 74 000 euroa. Tämä summa vastaa 1,4 kertaa paikallisen kotitalouden vuosituloa ja on siksi todella edullinen.

Vertailun vuoksi: Leerin ja Aurichin viereisillä alueilla ostajien on maksettava asuntojen asuntoihin 275 000–280 000 euroa. Itse Goslarin alueella käytettyjen asuntojen hintahaarukka vaihtelee Goslarin ja Braunlagen halvimpien kiinteistöjen noin 59 000 eurosta Seesenin 119 500 euroon, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan hyvää kauppaa haluaville ostajille.

Haasteita remontin aikana

Houkuttelevista hinnoista huolimatta mahdollisille ostajille on haasteita. Asiantuntijat huomauttavat, että Goslarin alueella on vain muutamia asuntoja saatavilla ja että ne ovat usein vanhoja ja remontin tarpeessa. On myös raportoitu, että monia entisiä suuria hotelleja Braunlagessa muutetaan asuntoiksi, mutta myös täällä on usein tarpeen tehdä laaja remontti.

Toinen este on suuret omistusyhdistykset, jotka voivat vaikeuttaa korjausrakentamista. Harzin pienempien alueiden infrastruktuuri ei myöskään aina ole optimaalinen, mikä voi aiheuttaa huolta ostamisesta kiinnostuneille. Kiinteistöasiantuntija Christian Schröder suositteleekin tarkistamaan kiinteistön tarkan sijainnin huolellisesti ennen päätöksentekoa.

Alueen edut

Näistä haasteista huolimatta pormestari Elke Dreßler näkee alueen keskimääräistä kannattavampana investointialueena. Sinun mielestäsi Harz-vuorten kiinteistöihin kannattaa sijoittaa. Hintoihin vaikuttavat monet tekijät, kuten rakennusmaan saatavuus, rakennuskustannukset ja yleiset taloudelliset olosuhteet. Myös tulot ja väestönkasvu vaikuttavat kysyntään ja voivat vaikuttaa hintoihin tulevaisuudessa Engel & Völkers analyyseissaan.

Vaikka Ala-Saksin kiinteistöjen hinnat ovat nousseet viime vuosina, laskun odotetaan seuraavan 1-2 vuoden aikana. Korkojen nousu ja rakennustoiminnan taantuminen vaikuttavat todennäköisesti negatiivisesti hintoihin maaseudulla. Lisäanalyysissä real estateprices.org Hintatasojen eroista keskustellaan ja korostetaan, että keskeiset sijainnit ovat paljon kalliimpia kuin maaseutu.

Goslarin alue tarjoaa siten sekä mahdollisuuksia että haasteita kiinteistömarkkinoilla, minkä vuoksi ostajien ja sijoittajien on tärkeää olla perillä ja löytää jokaiselle oikea ratkaisu. Asuintila Harzissa voi osoittautua todelliseksi sisäpiirivinkkiksi!