Cijene nekretnina u naselju Goslar: Kuća za 74.000 eura!

Cijene nekretnina u naselju Goslar: Kuća za 74.000 eura!

U Donjoj Saskoj, a posebno u okrugu Goslar, bit će financijski unosno za zainteresirane za nekretnine. Glasno Okružne novine Cijene rabljenih kuća ovdje su ispod državnog prosjeka. Ono što posebno upada u oči je prosječna cijena stana u Goslaru, koja iznosi samo 74.000 eura. Ovaj iznos odgovara 1,4 puta većem lokalnom godišnjem prihodu kućanstva i stoga je prava povoljna cijena.

Za usporedbu: u susjednim četvrtima Leer i Aurich kupci moraju izdvojiti između 275.000 i 280.000 eura za etažiranje. U samoj četvrti Goslar raspon cijena rabljenih kuća kreće se od oko 59.000 eura za najjeftinije nekretnine u Goslaru i Braunlageu do 119.500 eura u Seesenu, što ovu regiju čini posebno privlačnom za kupce koji žele dobiti dobru ponudu.

Izazovi tijekom obnove

Unatoč primamljivim cijenama, postoje neki izazovi za potencijalne kupce. Stručnjaci ističu da na području Goslara postoji samo nekoliko stambenih objekata koji su često stari i trebaju obnovu. Također je izvješteno da se mnogi bivši veliki hoteli u Braunlageu pretvaraju u stambene objekte, ali i ovdje je često potrebno opsežno renoviranje.

Još jedna prepreka su velike vlasničke udruge koje mogu otežati obnovu. Infrastruktura u manjim četvrtima Harza također nije uvijek optimalna, što može izazvati zabrinutost kod onih koji su zainteresirani za kupnju. Stručnjak za nekretnine Christian Schröder stoga preporučuje da prije odluke dobro provjerite točnu lokaciju nekretnine.

Prednosti regije

Unatoč ovim izazovima, gradonačelnica Elke Dreßler vidi regiju kao natprosječno unosno područje ulaganja. Po vašem mišljenju, isplati se ulagati u nekretnine u planinama Harz. Mnogo je čimbenika koji utječu na cijene, kao što su dostupnost građevinskog zemljišta, troškovi izgradnje i opći ekonomski uvjeti. Dohodak i rast stanovništva također igraju ulogu u potražnji i mogli bi utjecati na cijene u budućnosti Engel & Völkers prisutni u svojim analizama.

Iako su cijene nekretnina u Donjoj Saskoj posljednjih godina porasle, očekuje se pad u idućih godinu do dvije. Rastuće kamatne stope i pad građevinskih poslova vjerojatno će imati negativan utjecaj na cijene u ruralnim regijama. U daljnjoj analizi cijene nekretnina.org Razgovara se o razlikama u razinama cijena i ističe se da su središnje lokacije puno skuplje od ruralnih područja.

Regija Goslar stoga nudi i mogućnosti i izazove na tržištu nekretnina, zbog čega je važno da se kupci i investitori dobro informiraju i pronađu pravo rješenje za svakog pojedinca. Životni prostor u Harzu mogao bi se pokazati kao pravi insajderski savjet!