Ingatlanárak a Goslar kerületben: Otthon 74.000 euróért!

Ingatlanárak a Goslar kerületben: Otthon 74.000 euróért!

Alsó-Szászországban és különösen a Goslar körzetben anyagilag megtérülő lesz az ingatlan iránt érdeklődők számára. Hangos kerületi újság A használt lakások árai itt az országos átlag alatt vannak. Ami különösen feltűnő, az a goslari társasház átlagos ára, amely mindössze 74 000 euró. Ez az összeg a helyi háztartás éves jövedelmének 1,4-szeresének felel meg, ezért igazi alku.

Összehasonlításképpen: a szomszédos Leer és Aurich kerületekben a vevőknek 275-280 ezer eurót kell költeniük társasházakért. Magában a Goslar kerületben a használt lakások árkategóriája a legolcsóbb goslari és braunlage-i ingatlanok 59 000 eurótól a seesen-i 119 500 euróig terjed, ami különösen vonzóvá teszi a régiót a jó üzletet kívánó vásárlók számára.

Kihívások a felújítás során

A csábító árak ellenére vannak kihívások a potenciális vásárlók számára. A szakértők felhívják a figyelmet arra, hogy Goslar környékén csak néhány társasház áll rendelkezésre, ezek gyakran elöregedettek és felújításra szorulnak. Arról is beszámolnak, hogy Braunlageban sok egykori nagy szállodát társasházzá alakítanak át, de itt is gyakran van szükség kiterjedt felújításra.

További akadályt jelentenek a nagy tulajdonosi társulások, amelyek megnehezíthetik a felújításokat. A Harz kisebb kerületeiben az infrastruktúra sem mindig optimális, ami aggályokat okozhat a vásárlás iránt érdeklődőkben. Christian Schröder ingatlanszakértő ezért azt javasolja, hogy a döntés meghozatala előtt alaposan ellenőrizze az ingatlan pontos helyét.

A régió előnyei

E kihívások ellenére Elke Dreßler polgármester úgy látja, hogy a régió az átlagon felüli jövedelmező befektetési terület. Véleménye szerint a Harz-hegységben érdemes ingatlanba fektetni. Az árakat számos tényező befolyásolja, például az építési telek elérhetősége, az építési költségek és az általános gazdasági feltételek. A keresletben a jövedelem és a népesség növekedése is szerepet játszik, és a jövőben befolyásolhatja az árakat Engel & Völkers jelen vannak elemzéseikben.

Bár az elmúlt években emelkedtek az ingatlanárak Alsó-Szászországban, a következő egy-két évben csökkenés várható. Az emelkedő kamatlábak és a hanyatló építőipar valószínűleg negatív hatással lesz a vidéki régiók áraira. Egy további elemzésben ingatlanárak.org Szóba kerülnek az árszínvonalbeli különbségek, és kiemelik, hogy a központi helyek sokkal drágábbak, mint a vidéki területek.

A Goslar régió tehát lehetőségeket és kihívásokat egyaránt kínál az ingatlanpiacon, ezért fontos, hogy a vásárlók és a befektetők tájékozottak legyenek, és mindenki számára megfelelő megoldást találjanak. Az élettér a Harzban igazi bennfentes tippnek bizonyulhat!