Nekilnojamojo turto kainos Goslar rajone: Namas už 74 000 eurų!

Nekilnojamojo turto kainos Goslar rajone: Namas už 74 000 eurų!

Žemutinėje Saksonijoje, o ypač Goslaro rajone, besidomintiems nekilnojamuoju turtu tai bus finansiškai pelninga. Garsiai Rajono laikraštis Naudotų namų kainos čia yra mažesnės už šalies vidurkį. Ypač į akis krenta vidutinė daugiabučio namo kaina Goslar mieste, kuri siekia vos 74 000 eurų. Ši suma atitinka 1,4 karto didesnes vietines metines namų ūkio pajamas, todėl yra tikras sandoris.

Palyginimui: kaimyniniuose Leer ir Aurich rajonuose pirkėjai daugiabučiams turi išleisti nuo 275 000 iki 280 000 eurų. Pačiame Goslar rajone naudotų namų kainų diapazonas svyruoja nuo maždaug 59 000 eurų už pigiausią nekilnojamąjį turtą Goslar ir Braunlage mieste iki 119 500 eurų Seesen mieste, todėl šis regionas yra ypač patrauklus pirkėjams, norintiems gauti gerą sandorį.

Iššūkiai renovacijos metu

Nepaisant viliojančių kainų, potencialiems pirkėjams kyla tam tikrų iššūkių. Ekspertai pabrėžia, kad Goslar rajone yra tik keli daugiabučiai namai ir kad jie dažnai yra seni ir juos reikia atnaujinti. Taip pat pranešama, kad daugelis buvusių didelių viešbučių Braunlage yra paverčiami daugiabučiais namais, tačiau čia dažnai būtina atlikti didelę renovaciją.

Dar viena kliūtis – didelės savininkų bendrijos, kurios gali apsunkinti renovaciją. Infrastruktūra mažesniuose Harco rajonuose taip pat ne visada yra optimali, o tai gali sukelti nerimą tiems, kurie nori pirkti. Todėl nekilnojamojo turto ekspertas Christianas Schröderis rekomenduoja prieš priimant sprendimą atidžiai patikrinti tikslią turto vietą.

Regiono privalumai

Nepaisant šių iššūkių, merė Elke Dreßler mano, kad šis regionas yra daugiau nei vidutiniškai pelninga investicijų sritis. Jūsų nuomone, Harco kalnuose verta investuoti į nekilnojamąjį turtą. Yra daug veiksnių, turinčių įtakos kainoms, pavyzdžiui, statybai skirtos žemės prieinamumas, statybos sąnaudos ir bendros ekonominės sąlygos. Pajamos ir gyventojų skaičiaus augimas taip pat turi įtakos paklausai ir gali turėti įtakos kainoms ateityje Engel & Völkers pateikti savo analizėse.

Nors nekilnojamojo turto kainos Žemutinėje Saksonijoje pastaraisiais metais kilo, per ateinančius vienerius ar dvejus metus tikimasi nuosmukio. Tikėtina, kad kylančios palūkanų normos ir smunkantis statybų verslas neigiamai atsilieps kainoms kaimo regionuose. Tolesnėje analizėje nekilnojamojo turto kainos.org Aptariami kainų lygio skirtumai ir atkreipiamas dėmesys, kad centrinės vietos yra daug brangesnės nei kaimo vietovės.

Todėl Goslaro regionas nekilnojamojo turto rinkoje siūlo ir galimybių, ir iššūkių, todėl pirkėjams ir investuotojams svarbu būti gerai informuotiems ir rasti kiekvienam asmeniui tinkamą sprendimą. Gyvenamoji erdvė Harce gali būti tikras patarimas!