Nekustamo īpašumu cenas Goslar rajonā: Māja par 74 000 eiro!

Nekustamo īpašumu cenas Goslar rajonā: Māja par 74 000 eiro!

Lejassaksijā un jo īpaši Goslar apgabalā tas būs finansiāli izdevīgi tiem, kas interesējas par nekustamo īpašumu. Skaļi Rajona laikraksts Cenas par lietotām mājām šeit ir zem vidējā līmeņa valstī. Īpaši pārsteidzoša ir vidējā dzīvokļa cena Goslarā, kas ir tikai 74 000 eiro. Šī summa atbilst 1,4 reizēm vietējiem mājsaimniecības gada ienākumiem, un tāpēc tā ir īsts darījums.

Salīdzinājumam: kaimiņos esošajos Lēras un Orihas rajonos pircējiem par dzīvokļu īpašniekiem ir jātērē no 275 000 līdz 280 000 eiro. Pašā Goslaras rajonā lietotu māju cenu diapazons svārstās no aptuveni 59 000 eiro par lētākajiem īpašumiem Goslarā un Braunlagē līdz 119 500 eiro Zēzenā, kas padara reģionu īpaši pievilcīgu pircējiem, kuri vēlas iegūt labu darījumu.

Izaicinājumi remontdarbu laikā

Neskatoties uz vilinošajām cenām, potenciālajiem pircējiem ir daži izaicinājumi. Speciālisti norāda, ka Goslaras apkaimē ir pieejami tikai daži kooperatīvie dzīvokļi un tie bieži ir novecojuši un tiem nepieciešams remonts. Tāpat tiek ziņots, ka daudzas bijušās lielās viesnīcas Braunlagē tiek pārveidotas par kondomīniem, taču arī šeit bieži vien ir nepieciešama plaša renovācija.

Vēl viens šķērslis ir lielās īpašnieku kopības, kas var apgrūtināt renovāciju. Infrastruktūra mazākajos Harcas rajonos arī ne vienmēr ir optimāla, kas var radīt bažas tiem, kas vēlas iegādāties. Tāpēc nekustamo īpašumu eksperts Kristians Šrēders iesaka pirms lēmuma pieņemšanas rūpīgi pārbaudīt precīzu īpašuma atrašanās vietu.

Reģiona priekšrocības

Neraugoties uz šiem izaicinājumiem, mērs Elke Dreßler uzskata reģionu par ienesīgāku investīciju jomu, kas pārsniedz vidējo. Jūsuprāt, ir vērts ieguldīt nekustamajos īpašumos Harca kalnos. Cenas ietekmē daudzi faktori, piemēram, apbūves zemes pieejamība, būvniecības izmaksas un vispārējie ekonomiskie apstākļi. Ienākumiem un iedzīvotāju skaita pieaugumam arī ir nozīme pieprasījuma veidošanā, un tas nākotnē var ietekmēt cenas Engels & Völkers savās analīzēs.

Lai gan īpašumu cenas Lejassaksijā pēdējos gados ir pieaugušas, tuvākā viena līdz divu gadu laikā gaidāms kritums. Procentu likmju kāpums un būvniecības biznesa kritums, visticamāk, negatīvi ietekmēs cenas lauku reģionos. Turpmākajā analīzē nekustamā īpašuma cenas.org Tiek apspriestas cenu līmeņu atšķirības un norādīts, ka centrālās vietas ir daudz dārgākas nekā lauku rajoni.

Tāpēc Goslar reģions piedāvā gan iespējas, gan izaicinājumus nekustamo īpašumu tirgū, tāpēc pircējiem un investoriem ir svarīgi būt labi informētiem un atrast katram individuāli piemērotāko risinājumu. Dzīvojamā platība Harzā varētu izrādīties īsts padoms!