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Preços imobiliários no bairro de Goslar: Casa por 74 mil euros!
Goslar oferece preços de imóveis acessíveis em comparação com a Baixa Saxônia. Saiba mais sobre o mercado e as tendências atuais.
Preços imobiliários no bairro de Goslar: Casa por 74 mil euros!
Na Baixa Saxônia, e especialmente no distrito de Goslar, será financeiramente lucrativo para os interessados em imóveis. Alto Jornal distrital Os preços das casas usadas aqui estão abaixo da média nacional. O que chama a atenção é o preço médio de um condomínio em Goslar, que é de apenas 74 mil euros. Este montante corresponde a 1,4 vezes o rendimento anual do agregado familiar local e é, portanto, uma verdadeira pechincha.
Para efeito de comparação: nos bairros vizinhos de Leer e Aurich, os compradores têm de gastar entre 275.000 e 280.000 euros em condomínios. No próprio distrito de Goslar, a faixa de preços das casas usadas varia entre cerca de 59.000 euros para as propriedades mais baratas em Goslar e Braunlage e 119.500 euros em Seesen, o que torna a região particularmente atractiva para compradores que pretendem fazer um bom negócio.
Desafios durante as reformas
Apesar dos preços tentadores, existem alguns desafios para potenciais compradores. Os especialistas apontam que existem poucos condomínios disponíveis na área de Goslar e que muitas vezes são antigos e precisam de reformas. Também é relatado que muitos antigos grandes hotéis em Braunlage estão sendo convertidos em condomínios, mas aqui muitas vezes é necessária uma renovação muito extensa.
Outro obstáculo são as grandes associações de proprietários, que podem dificultar as reformas. A infraestrutura nos distritos menores do Harz também nem sempre é ideal, o que pode causar preocupações aos interessados em comprar. O especialista imobiliário Christian Schröder recomenda, portanto, verificar cuidadosamente a localização exata do imóvel antes de tomar uma decisão.
As vantagens da região
Apesar destes desafios, a prefeita Elke Dreßler vê a região como uma área de investimento lucrativa acima da média. Na sua opinião, vale a pena investir em imóveis nas montanhas Harz. Existem muitos factores que influenciam os preços, tais como a disponibilidade de terrenos para construção, os custos de construção e as condições económicas gerais. O crescimento do rendimento e da população também desempenha um papel na procura e poderá influenciar os preços no futuro Engel & Völkers presentes em suas análises.
Embora os preços dos imóveis na Baixa Saxónia tenham aumentado nos últimos anos, espera-se uma descida nos próximos um a dois anos. O aumento das taxas de juro e o declínio do negócio da construção poderão ter um impacto negativo nos preços nas regiões rurais. Numa análise mais aprofundada preços imobiliários.org As diferenças nos níveis de preços são discutidas e salienta-se que as localizações centrais são muito mais caras do que as áreas rurais.
A região de Goslar oferece, portanto, oportunidades e desafios no mercado imobiliário, o que torna importante que compradores e investidores estejam bem informados e encontrem a solução certa para cada indivíduo. O espaço para morar no Harz pode ser uma verdadeira dica privilegiada!