Хамелн-Пирмонт: 183 нови апартамента, но жилищното строителство трябва да върви по-бързо!

Хамелн-Пирмонт: 183 нови апартамента, но жилищното строителство трябва да върви по-бързо!

Много се случва на жилищния пазар в района Хамелн-Пирмонт. Строителният съюз IG BAU Niedersachsen-Mitte съобщава, че само 183 нови апартамента са били създадени миналата година. Не липсващ знак за голямата нужда от жилища, особено достъпни и социални жилища, които са спешно необходими за преодоляване на жилищната криза в Германия.

От 183 новопостроени жилищни единици 76 са еднофамилни и двуфамилни къщи. Разходите за строителство възлизат на около 30,7 милиона евро, сума, която е просто отрезвяваща за мнозина. „Турбото на жилищното строителство трябва най-накрая да се разпали“, изисква IG BAU и се застъпва за по-бързо изграждане на социални жилища, за да се противодейства на несигурната ситуация на жилищния пазар. Според IG BAU, жилищните пазари в много столични региони вече са претоварени, което значително увеличава натиска върху жилищното строителство.

Належащ проблем

Според настоящите оценки в Германия липсват над 910 000 социални жилища, което оказва сериозно влияние върху благосъстоянието на хората с по-ниски доходи. Особено в градове като Мюнхен се плащаха ужасяващи наеми, които често бяха по-високи от средния наем. Това ясно показва, че държавата приема покачването на наемите и така подкрепя наемодателите, но в същото време трябва да се инвестира много повече в социални жилища. Държавата плаща над 20 милиарда евро в цялата страна годишно за подкрепа за социални жилища, докато годишните разходи за социални жилища са по-малко от 2,5 милиарда евро.

Нуждата от действие е ясна. Настоящо проучване призовава за изграждането на поне 100 000 социални жилища годишно. Превръщането на това в реалност изисква основно преосмисляне и огромни инвестиции в социални жилища. Един поглед към федералните провинции показва къде е проблемът: само в Долна Саксония има недостиг на около 109 000 социални жилища.

Предложение за бъдещето

Ето защо IG BAU предлага използването на „Сграда тип E“ за насърчаване на иновативни строителни методи, които могат значително да намалят разходите. Една трета от строителните разходи могат да бъдат спестени чрез по-икономични строителни методи и намалени технически усилия. Ако днес се вземат правилните мерки, създаването на достъпни жилища може да стане реалност - и това е особено важно за имигрантите, семействата и хората с ниски доходи.

Днешната ситуация е симптоматична за двойно хранене, което се простира в цяла Германия - не само в Хамелн-Пирмонт. Увеличението на постоянното население от над 9 милиона души, живеещи в пренаселени апартаменти, не оставя място за съмнение: има спешна нужда от действие.

Ние в Северна Германия сме призовани да дадем тласък на жилищното строителство. Трябва да се търси диалог, за да се покаже отново умение за изграждане на достъпни жилища. Това е единственият начин да се справим с недостига на жилища в нашите градове и общности.