Hameln-Pyrmont: 183 uut korterit, aga elamuehitus peab kiiremini minema!

Hameln-Pyrmont: 183 uut korterit, aga elamuehitus peab kiiremini minema!

Hameln-Pyrmonti linnaosa eluasemeturul toimub palju. Ehitusliit IG BAU Niedersachsen-Mitte teatab, et eelmisel aastal loodi vaid 183 uut korterit. Ei puuduv märk suurest vajadusest eluaseme, eriti taskukohaste ja sotsiaalkorterite järele, mida on Saksamaal eluasemekriisist ülesaamiseks hädasti vaja.

183 vastvalminud elamust 76 olid ühe- ja kahepereelamud. Ehituskulud ulatusid umbes 30,7 miljoni euroni, mis on paljude jaoks lihtsalt kainestav summa. “Elamuehituse turbo tuleb lõpuks põlema panna,” nõuab IG BAU ja pooldab sotsiaalelamute kiiremat ehitamist, et elamuturu ebakindlale olukorrale vastu seista. IG BAU andmetel on eluasemeturud paljudes suurlinnapiirkondades juba ülekoormatud, mis suurendab oluliselt survet elamuehitusele.

Pakiline probleem

Praeguste hinnangute kohaselt on Saksamaal puudu tublisti üle 910 000 sotsiaaleluruumi, mis mõjutab tõsiselt madalama sissetulekuga inimeste heaolu. Eriti sellistes linnades nagu München maksti kohutavaid üürihindu, mis olid sageli keskmisest üürist kõrgemad. See näitab selgelt, et riik lepib tõusvate üürihindadega ja toetab seega üürileandjaid, kuigi samal ajal tuleks sotsiaalkorteritesse palju rohkem investeerida. Riik maksab üle 20 miljardi euro aastas üleriigiliselt sotsiaaleluruumi toetuseks, samas kui aastased kulutused sotsiaaleluruumile jäävad alla 2,5 miljardi euro.

Vajadus tegutseda on selge. Praegune uuring näeb ette vähemalt 100 000 sotsiaaleluruumi ehitamist aastas. Selle reaalsuseks muutmine nõuab ulatuslikku ümbermõtlemist ja suuri investeeringuid sotsiaalkorteritesse. Pilk liidumaadele näitab, kus on probleem: ainuüksi Alam-Saksimaal on puudu umbes 109 000 sotsiaalkorterit.

Soovitus tulevikuks

Seetõttu soovitab IG BAU kasutada ehitustüüpi E, et edendada uuenduslikke ehitusmeetodeid, mis võivad kulusid oluliselt vähendada. Kolmandiku ehituskuludest saaks säästa hõredamate ehitusviiside ja väiksema tehnilise jõupingutusega. Kui täna võetakse õigeid meetmeid, võib taskukohase eluaseme loomine saada reaalsuseks – ja see on eriti oluline sisserändajate, perede ja madala sissetulekuga inimeste jaoks.

Tänane olukord on sümptom kahest pähklist, mis ulatub üle kogu Saksamaa – mitte ainult Hameln-Pyrmontis. Ülerahvastatud korterites elavate elanike arvu suurenemine üle 9 miljoni inimese ei jäta ruumi kahtluseks: vaja on kiiresti tegutseda.

Meid Põhja-Saksamaal kutsutakse üles elamuehitust edasi lükkama. Tuleb otsida dialoogi, et näidata taas head meisterlikkust taskukohase eluaseme ehitamisel. Ainult nii saame oma linnades ja kogukondades eluasemepuudust lahendada.