Hameln-Pyrmont: 183 uutta asuntoa, mutta asuntorakentamisen pitää mennä nopeammin!

Hameln-Pyrmont: 183 uutta asuntoa, mutta asuntorakentamisen pitää mennä nopeammin!

Asuntomarkkinoilla tapahtuu paljon Hameln-Pyrmontin alueella. Rakennusliitto IG BAU Niedersachsen-Mitte raportoi, että viime vuonna syntyi vain 183 uutta asuntoa. Ei katoava merkki asuntojen, erityisesti kohtuuhintaisten ja sosiaalisten asuntojen suuresta tarpeesta, jota tarvitaan kiireesti Saksan asuntokriisin voittamiseksi.

Uusista 183 asunnosta 76 oli omakoti- ja kaksikotitaloa. Rakennuskustannukset olivat noin 30,7 miljoonaa euroa, mikä on monelle yksinkertaisesti raitistaa. – Asuntorakentamisen turbo on vihdoin sytytettävä, vaatii IG BAU ja kannattaa sosiaalisen asuntorakentamisen nopeuttamista asuntomarkkinoiden epävarman tilanteen hillitsemiseksi. IG BAU mukaan asuntomarkkinat ovat monilla suurkaupunkialueilla jo ylikuormitettuja, mikä lisää merkittävästi asuntorakentamisen painetta.

Pakollinen ongelma

Tämänhetkinen arvion mukaan Saksassa on puute reilusti yli 910 000 sosiaalisen asunnon asunnosta, millä on vakava vaikutus pienituloisten hyvinvointiin. Varsinkin Münchenin kaltaisissa kaupungeissa maksettiin hirvittäviä vuokria, jotka olivat usein keskimääräistä vuokraa korkeammat. Tämä osoittaa selvästi, että valtio hyväksyy nousevat vuokrat ja tukee siten vuokranantajia, vaikka samalla sosiaaliseen asuntoon pitäisi panostaa paljon enemmän. Valtio maksaa valtakunnallisesti yli 20 miljardia euroa vuodessa sosiaalisen asumistuen, kun taas vuosittaiset menot sosiaaliseen asumiseen ovat alle 2,5 miljardia euroa.

Toiminnan tarve on selvä. Nykyisen tutkimuksen mukaan sosiaalisen asunnon rakentaminen on vähintään 100 000 vuodessa. Tämän toteuttaminen vaatii laajaa uudelleenarviointia ja massiivisia investointeja sosiaaliseen asuntoon. Katsaus liittovaltioihin osoittaa, missä ongelma on: Pelkästään Ala-Saksissa on pulaa noin 109 000 sosiaalisesta asunnosta.

Ehdotus tulevaisuutta varten

Siksi IG BAU ehdottaa "Building Type E":n käyttöä edistämään innovatiivisia rakennusmenetelmiä, jotka voivat vähentää merkittävästi kustannuksia. Kolmannes rakennuskustannuksista voitaisiin säästää kevyemmillä rakennusmenetelmillä ja teknisellä vaivalla. Jos oikeisiin toimenpiteisiin ryhdytään tänään, kohtuuhintaisten asuntojen luomisesta voi tulla todellisuutta – ja tämä on erityisen tärkeää maahanmuuttajille, perheille ja pienituloisille.

Tämän päivän tilanne on oire kahdesta mutaatiosta, joka ulottuu koko Saksaan - ei vain Hameln-Pyrmontiin. Ahtaissa asunnoissa asuvien yli 9 miljoonan ihmisen lisääntyminen ei jätä epäilyksen varaa: toimia tarvitaan kiireesti.

Meitä Pohjois-Saksassa kehotetaan viemään asuntorakentamista eteenpäin. Vuoropuhelua on etsittävä, jotta voidaan osoittaa jälleen hyvää taitoa kohtuuhintaisten asuntojen rakentamiseen. Tämä on ainoa tapa ratkaista asuntopula kaupungeissamme ja yhteisöissämme.