Hameln-Pyrmont: 183 nova stana, ali stanogradnja mora ići brže!

Hameln-Pyrmont: 183 nova stana, ali stanogradnja mora ići brže!

Puno se događa na tržištu nekretnina u četvrti Hameln-Pyrmont. Građevinski sindikat IG BAU Niedersachsen-Mitte izvijestio je da su prošle godine izgrađena samo 183 nova stana. Znak velike potrebe za stanovanjem, posebno pristupačnim i socijalnim stanovima, koji je hitno potreban za prevladavanje stambene krize u Njemačkoj, ne nedostaje.

Od 183 novoizgrađene stambene jedinice, njih 76 je u obliku obiteljskih i obiteljskih kuća. Troškovi izgradnje iznosili su oko 30,7 milijuna eura, za mnoge jednostavno otrežnjujući iznos. „Konačno se mora pokrenuti turbo stanogradnja“, zahtijeva IG BAU i zalaže se za bržu izgradnju socijalnih stanova kako bi se suprotstavilo nesigurnoj situaciji na tržištu stanova. Prema IG BAU, stambena tržišta u mnogim gradskim regijama već su preopterećena, što značajno povećava pritisak na stambenu izgradnju.

Hitan problem

Prema sadašnjim procjenama, u Njemačkoj nedostaje više od 910.000 socijalnih stanova, što ozbiljno utječe na dobrobit ljudi s nižim primanjima. Pogotovo u gradovima kao što je München plaćale su se užasne stanarine, koje su često bile više od prosječne stanarine. To jasno pokazuje da država prihvaća rast najamnina i time podupire stanodavce, iako bi istovremeno trebalo puno više ulagati u socijalne stanove. Država godišnje plaća preko 20 milijardi eura za socijalno stanovanje, dok je godišnja potrošnja za socijalno stanovanje manja od 2,5 milijarde eura.

Potreba za djelovanjem je jasna. Trenutna studija poziva na izgradnju najmanje 100.000 socijalnih stambenih jedinica godišnje. Da bi to postalo stvarnost, potrebno je temeljito promišljanje i golema ulaganja u socijalno stanovanje. Pogled na savezne države pokazuje gdje je problem: samo u Donjoj Saskoj nedostaje oko 109.000 socijalnih stanova.

Prijedlog za budućnost

IG BAU stoga predlaže korištenje "Tip zgrade E" za promicanje inovativnih metoda gradnje koje mogu značajno smanjiti troškove. Trećina troškova izgradnje mogla bi se uštedjeti kroz manje metode gradnje i smanjeni tehnički napor. Ako se danas poduzmu prave mjere, stvaranje pristupačnog stanovanja može postati stvarnost - a to je posebno ključno za imigrante, obitelji i ljude s niskim primanjima.

Današnja situacija je simptomatična za dvojnu ishranu koja se proteže kroz cijelu Njemačku - ne samo u Hameln-Pyrmontu. Povećanje broja stanovnika od preko 9 milijuna ljudi koji žive u pretrpanim stanovima ne ostavlja mjesta sumnji: postoji hitna potreba za djelovanjem.

Mi u sjevernoj Njemačkoj pozvani smo pogurati stambenu izgradnju. Mora se tražiti dijalog kako bi se ponovno pokazao dobar smisao za izgradnju pristupačnih stanova. To je jedini način na koji možemo riješiti nedostatak stambenog prostora u našim gradovima i zajednicama.