Hameln-Pyrmont: 183 nye leiligheter, men boligbyggingen må gå raskere!

Hameln-Pyrmont: 183 nye leiligheter, men boligbyggingen må gå raskere!

Det skjer mye på boligmarkedet i bydelen Hameln-Pyrmont. Byggeforbundet IG BAU Niedersachsen-Mitte melder at det kun ble opprettet 183 nye leiligheter i fjor. Et ikke savnet tegn på det store behovet for boliger, spesielt rimelige og sosiale boliger, som er et presserende behov for å overvinne boligkrisen i Tyskland.

Av de 183 nybygde boenhetene var 76 i form av ene- og tomannsboliger. Byggekostnadene beløp seg til rundt 30,7 millioner euro, et beløp som rett og slett er nøkternt for mange. «Boligbyggingsturboen må endelig tennes», krever IG BAU og tar til orde for raskere bygging av sosiale boliger for å motvirke den prekære situasjonen på boligmarkedet. Ifølge IG BAU er boligmarkedene i mange storbyregioner allerede overbelastet, noe som øker presset på boligbygging betydelig.

Et presserende problem

Ifølge gjeldende estimater er det mangel på godt over 910 000 sosiale boliger i Tyskland, noe som har en alvorlig innvirkning på trivselen til personer med lavere inntekt. Spesielt i byer som München ble det betalt forferdelige husleie, som ofte var høyere enn gjennomsnittsleien. Dette viser tydelig at staten aksepterer stigende husleie og dermed støtter utleiere, selv om det samtidig bør investeres mye mer i sosiale boliger. Staten betaler over 20 milliarder euro på landsbasis årlig for boligsosial støtte, mens årlige utgifter til sosiale boliger er under 2,5 milliarder euro.

Behovet for handling er klart. En aktuell studie krever at det bygges minst 100 000 sosiale boliger per år. Å få dette til å bli en realitet krever en stor nytenkning og massiv satsing på sosiale boliger. En titt på forbundsstatene viser hvor problemet er: Bare i Niedersachsen er det mangel på rundt 109 000 sosiale boliger.

Et forslag for fremtiden

IG BAU foreslår derfor å bruke "Bygningstype E" for å fremme innovative byggemetoder som kan redusere kostnadene betydelig. En tredjedel av byggekostnadene kunne spares gjennom slankere byggemetoder og redusert teknisk innsats. Hvis de riktige tiltakene iverksettes i dag, kan etableringen av rimelige boliger bli en realitet – og dette er spesielt avgjørende for innvandrere, familier og personer med lav inntekt.

Dagens situasjon er symptomatisk for en to-næring som strekker seg over hele Tyskland – ikke bare i Hameln-Pyrmont. En økning i innbyggerbefolkningen på over 9 millioner mennesker som bor i overfylte leiligheter gir ikke rom for tvil: det er et presserende behov for handling.

Vi i Nord-Tyskland oppfordres til å presse frem boligbyggingen. Det må søkes dialog for å vise god evne til å bygge rimelige boliger igjen. Dette er den eneste måten vi kan møte boligmangelen i våre byer og lokalsamfunn.