Hameln-Pyrmont: 183 nowe mieszkania, ale budownictwo mieszkaniowe musi iść szybciej!

Hameln-Pyrmont: 183 nowe mieszkania, ale budownictwo mieszkaniowe musi iść szybciej!

Wiele dzieje się na rynku mieszkaniowym w dzielnicy Hameln-Pyrmont. Związek budowlany IG BAU Niedersachsen-Mitte podaje, że w zeszłym roku powstały zaledwie 183 nowe mieszkania. Nie brakuje oznaki ogromnego zapotrzebowania na mieszkania, zwłaszcza niedrogie i socjalne, które są pilnie potrzebne, aby przezwyciężyć kryzys mieszkaniowy w Niemczech.

Spośród 183 nowo wybudowanych mieszkań, 76 to domy jedno- i dwurodzinne. Koszty budowy wyniosły około 30,7 mln euro, co dla wielu jest kwotą po prostu otrzeźwiającą. „Trzeba wreszcie odpalić turbosprężarkę budownictwa mieszkaniowego” – domaga się IG BAU i opowiada się za szybszą budową mieszkań socjalnych, aby przeciwdziałać niepewnej sytuacji na rynku mieszkaniowym. Według IG BAU rynki mieszkaniowe w wielu obszarach metropolitalnych są już przeciążone, co znacząco zwiększa presję na budownictwo mieszkaniowe.

Pilny problem

Według aktualnych szacunków w Niemczech brakuje znacznie ponad 910 000 mieszkań socjalnych, co ma poważny wpływ na dobrobyt osób o niższych dochodach. Zwłaszcza w miastach takich jak Monachium płacono horrendalne czynsze, często wyższe od przeciętnego czynszu. To wyraźnie pokazuje, że państwo akceptuje rosnące czynsze i tym samym wspiera wynajmujących, choć jednocześnie znacznie więcej powinno inwestować w budownictwo socjalne. Państwo płaci w całym kraju ponad 20 miliardów euro rocznie na wsparcie budownictwa socjalnego, podczas gdy roczne wydatki na budownictwo socjalne wynoszą niecałe 2,5 miliarda euro.

Potrzeba działania jest jasna. Z aktualnego badania wynika, że ​​rocznie ma powstać co najmniej 100 000 mieszkań socjalnych. Urzeczywistnienie tego wymaga gruntownego przemyślenia i ogromnych inwestycji w mieszkalnictwo socjalne. Spojrzenie na kraje związkowe pokazuje, gdzie leży problem: w samej Dolnej Saksonii brakuje około 109 000 mieszkań socjalnych.

Sugestia na przyszłość

Dlatego IG BAU sugeruje wykorzystanie „Budynku typu E” w celu promowania innowacyjnych metod budowlanych, które mogą znacznie obniżyć koszty. Jedną trzecią kosztów budowy można by zaoszczędzić dzięki oszczędnym metodom konstrukcyjnym i zmniejszonym nakładom technicznym. Jeśli dzisiaj zostaną podjęte odpowiednie działania, utworzenie niedrogich mieszkań może stać się rzeczywistością – co jest szczególnie istotne dla imigrantów, rodzin i osób o niskich dochodach.

Dzisiejsza sytuacja jest symptomatyczna dla dwużywienia, które rozciąga się na całe Niemcy – nie tylko w Hameln-Pyrmont. Wzrost liczby mieszkańców wynoszący ponad 9 milionów osób żyjących w przeludnionych mieszkaniach nie pozostawia wątpliwości: istnieje pilna potrzeba podjęcia działań.

W północnych Niemczech wzywa się nas do wspierania budownictwa mieszkaniowego. Aby ponownie wykazać się talentem do budowania niedrogich mieszkań, należy dążyć do dialogu. Tylko w ten sposób możemy rozwiązać problem niedoboru mieszkań w naszych miastach i społecznościach.