Hameln-Pyrmont: 183 de apartamente noi, dar construcția de locuințe trebuie să meargă mai repede!

Hameln-Pyrmont: 183 de apartamente noi, dar construcția de locuințe trebuie să meargă mai repede!

Se întâmplă multe pe piața imobiliară din cartierul Hameln-Pyrmont. Sindicatul construcțiilor IG BAU Niedersachsen-Mitte raportează că doar 183 de apartamente noi au fost create anul trecut. Un semn care nu lipsește al nevoii mari de locuințe, în special de locuințe la prețuri accesibile și sociale, de care este nevoie urgentă pentru a depăși criza locuințelor din Germania.

Din cele 183 de unități rezidențiale nou construite, 76 au fost sub formă de case unifamiliale și bifamiliale. Costurile de construcție s-au ridicat la aproximativ 30,7 milioane de euro, o sumă care este pur și simplu amăgitoare pentru mulți. „Turboul construcției de locuințe trebuie să fie în sfârșit aprins”, solicită IG BAU și pledează pentru construcția mai rapidă a locuințelor sociale pentru a contracara situația precară de pe piața imobiliară. Potrivit IG BAU, piețele imobiliare din multe regiuni metropolitane sunt deja suprasolicitate, ceea ce crește semnificativ presiunea asupra construcției de locuințe.

O problemă presantă

Conform estimărilor actuale, în Germania există o lipsă a peste 910.000 de unități de locuințe sociale, ceea ce are un impact grav asupra bunăstării persoanelor cu venituri mai mici. Mai ales în orașe precum Munchen, se plăteau chirii îngrozitoare, care erau adesea mai mari decât chiria medie. Acest lucru arată clar că statul acceptă creșterea chiriilor și, astfel, sprijină proprietarii, deși în același timp ar trebui investit mult mai mult în locuințe sociale. Statul plătește anual peste 20 de miliarde de euro la nivel național pentru sprijinul pentru locuințe sociale, în timp ce cheltuielile anuale pentru locuințe sociale sunt mai mici de 2,5 miliarde de euro.

Nevoia de acțiune este clară. Un studiu actual prevede construirea a cel puțin 100.000 de unități de locuințe sociale pe an. Pentru ca acest lucru să devină realitate, este nevoie de o regândire majoră și de investiții masive în locuințe sociale. O privire asupra statelor federale arată unde este problema: numai în Saxonia Inferioară există un deficit de aproximativ 109.000 de unități de locuințe sociale.

O sugestie pentru viitor

Prin urmare, IG BAU sugerează utilizarea „Tipului de clădire E” pentru a promova metode de construcție inovatoare care pot reduce semnificativ costurile. O treime din costurile de construcție ar putea fi economisită prin metode de construcție mai slabe și efort tehnic redus. Dacă astăzi se iau măsurile potrivite, crearea de locuințe la prețuri accesibile poate deveni o realitate – iar acest lucru este crucial în special pentru imigranți, familii și persoanele cu venituri mici.

Situația de astăzi este simptomatică a unei două-nuttiții care se extinde pe toată Germania - nu doar în Hameln-Pyrmont. O creștere a populației rezidente de peste 9 milioane de persoane care locuiește în apartamente supraaglomerate nu lasă loc de îndoială: este nevoie urgentă de acțiune.

Noi, cei din Germania de Nord suntem chemați să promovăm construcția de locuințe. Trebuie căutat dialogul pentru a arăta din nou un talent bun pentru a construi locuințe la prețuri accesibile. Acesta este singurul mod în care putem aborda deficitul de locuințe din orașele și comunitățile noastre.