Hameln-Pyrmont: 183 novih stanovanj, a stanovanjska gradnja mora iti hitreje!

Hameln-Pyrmont: 183 novih stanovanj, a stanovanjska gradnja mora iti hitreje!

Na stanovanjskem trgu v okrožju Hameln-Pyrmont se veliko dogaja. Gradbeni sindikat IG BAU Niedersachsen-Mitte poroča, da je lani nastalo le 183 novih stanovanj. Ne manjka znak velike potrebe po stanovanjih, zlasti cenovno dostopnih in socialnih stanovanjih, ki so nujno potrebna za premagovanje stanovanjske krize v Nemčiji.

Od 183 novozgrajenih stanovanjskih enot jih je bilo 76 v obliki eno- in dvostanovanjskih hiš. Stroški gradnje so znašali okoli 30,7 milijona evrov, kar je za mnoge preprosto streznitev. »Končno je treba zanetiti turbo stanovanjsko gradnjo,« zahteva IG BAU in se zavzema za hitrejšo gradnjo socialnih stanovanj, da bi preprečili negotove razmere na stanovanjskem trgu. Po mnenju IG BAU so stanovanjski trgi v številnih metropolitanskih regijah že preobremenjeni, kar močno povečuje pritisk na stanovanjsko gradnjo.

Pereč problem

Po trenutnih ocenah v Nemčiji primanjkuje dobrih 910.000 socialnih stanovanj, kar močno vpliva na blaginjo ljudi z nižjimi dohodki. Zlasti v mestih, kot je München, so bile plačane grozljive najemnine, ki so bile pogosto višje od povprečne najemnine. To jasno kaže, da država sprejema rast najemnin in s tem podpira najemodajalce, hkrati pa bi bilo treba v socialna stanovanja vlagati veliko več. Država za podporo socialnim stanovanjem po vsej državi letno plača več kot 20 milijard evrov, letni izdatki za socialna stanovanja pa znašajo manj kot 2,5 milijarde evrov.

Potreba po ukrepanju je jasna. Sedanja študija zahteva izgradnjo najmanj 100.000 socialnih stanovanj na leto. Da bi to uresničili, so potrebni temeljit premislek in obsežne naložbe v socialna stanovanja. Pogled po zveznih deželah pokaže, kje je problem: samo na Spodnjem Saškem primanjkuje okoli 109.000 socialnih stanovanj.

Predlog za prihodnost

IG BAU zato predlaga uporabo »gradnje tipa E« za spodbujanje inovativnih gradbenih metod, ki lahko znatno zmanjšajo stroške. Tretjino stroškov gradnje bi lahko prihranili z varčnejšimi metodami gradnje in manjšim tehničnim naporom. Če se danes sprejmejo pravi ukrepi, lahko ustvarjanje cenovno dostopnih stanovanj postane resničnost – in to je še posebej ključnega pomena za priseljence, družine in ljudi z nizkimi dohodki.

Današnje razmere so značilne za dvojno prehrano, ki se razteza po vsej Nemčiji – ne le v Hameln-Pyrmontu. Povečanje števila prebivalcev za več kot 9 milijonov ljudi, ki živijo v prenatrpanih stanovanjih, ne dopušča nobenega dvoma: nujno je treba ukrepati.

V severni Nemčiji smo pozvani, da pospešimo stanovanjsko gradnjo. Iskati je treba dialog, da bi znova pokazali dober smisel za gradnjo cenovno dostopnih stanovanj. Le tako lahko rešimo pomanjkanje stanovanj v naših mestih in skupnostih.