哈默尔恩-皮尔蒙特：183套新公寓，但住房建设必须加快！

哈默尔恩-皮尔蒙特：183套新公寓，但住房建设必须加快！

哈默尔恩-皮尔蒙特地区的房地产市场正在发生很多变化。建筑工会 IG BAU Niedersachsen-Mitte 报告称，去年仅新建了 183 套公寓。这不无迹象表明对住房的巨大需求，特别是经济适用房和社会住房，这是德国克服住房危机所迫切需要的。

在183套新建住宅单元中，76套为独栋和两户住宅。建筑成本约为 3070 万欧元，这个数字对许多人来说简直是令人警醒。 IG BAU 要求“住房建设涡轮机最终必须被点燃”，并主张加快社会住房建设，以应对住房市场不稳定的局面。据IG BAU称，许多大都市区的房地产市场已经超负荷，这大大增加了住房建设的压力。

一个紧迫的问题

据目前估计，德国社会住房缺口远超91万套，这对低收入人群的福祉造成严重影响。尤其是在慕尼黑这样的城市，支付的租金非常可怕，往往高于平均租金。这清楚地表明，国家接受租金上涨，从而支持房东，尽管同时应该对社会住房进行更多投资。国家每年在全国范围内支付超过200亿欧元的社会住房支持，而每年用于社会住房的支出不到25亿欧元。

采取行动的必要性是明确的。目前的一项研究呼吁每年至少建造 100,000 套社会住房。要实现这一目标，需要对社会住房进行重大反思和大规模投资。看看联邦各州就知道问题所在：仅在下萨克森州就短缺约 109,000 套社会住房。

对未来的建议

因此，IG BAU 建议使用“E 型建筑”来推广可显着降低成本的创新施工方法。通过更精简的施工方法和减少技术工作可以节省三分之一的施工成本。如果今天采取正确的措施，建造经济适用房就可以成为现实——这对于移民、家庭和低收入人群尤其重要。

今天的情况是遍布整个德国的“两种营养”的症状，而不仅仅是哈默尔恩-皮尔蒙特。居住在过度拥挤的公寓中的常住人口增加了超过 900 万，这毫无疑问：迫切需要采取行动。

我们德国北部地区被要求推进住房建设。必须寻求对话，以便再次展示建造经济适用房的良好技巧。这是我们解决城市和社区住房短缺问题的唯一途径。