Купуване на къща в Долна Саксония: Ето най -добрите сделки!

Купуване на къща в Долна Саксония: Ето най -добрите сделки!

Holzminden, Niedersachsen, Deutschland - Ако искате да придобиете собствен дом в Долна Саксония или Бремен, можете да очаквате с нетърпение: Според настоящото проучване на Института за немската икономика (IW) и Interhyp, цените тук са много достъпни. При изчерпателен преглед, който осветява около 400 окръга и градове в Германия, се оказва, че Долната Саксония и Бремен предлагат най -добрите условия за закупуване на къща. Само във федералните щати Саарланд, Саксония-Анхалт и Тюрингя са достъпни. Особено забележителен е районът на Холцминд, който има най -евтините цени на имотите в цялата страна, следван от град Салцгитер, който се счита за най -достъпния град.

В проучването беше определен индексът на достъпността, който оценява съотношението на месечния кредитен курс към нетния доход на моделно домакинство. Все повече и повече хора търсят достъпно жилищно пространство в центъра на градовете и селските райони, докато столичните региони са засегнати от големи препятствия.

Индекс на достъпност подробно

Анализът върви една стъпка по -нататък: Индексът на достъпност за жилищните имоти в Германия, публикуван от ОИСР, показва, че разликите са големи. За първото тримесечие на 2025 г. базата на индекса е 2015 = 100. В сравнение с големите градове като Хамбург и Берлин, където индексът е 90 или 87 пункта, районът на Холцминдън отбелязва забележителни 174 точки. Това са едни от най -добрите стойности за потенциалните купувачи. statista носи прозрачност на темата.

Не всичко е розово: Докато купувате къща в Долна Саксония, а Бремен е толкова евтин, нещата изглеждат много различни в други региони. В такива популярни райони като Мюнхен и Хамбург придобиването на жилище изисква високи финансови ресурси. Много домакинства в Германия все още искат собствения си дом и следователно не само търсят сравнително привлекателни цени не само в големите градове, но и в селските райони.

Ситуацията в по -ниската саксония

Поглед към ценовата ситуация в Долна Саксония показва, че районът на Харбург и Люнебург, където делът на нетния доход, необходим за закупуване на къща, е най -висок. В Олденбург, Хановер и Оснабрюк цените са над средната стойност, което прави търсенето на дом там.

През първото тримесечие на 2025 г. броят на разрешителните за сгради е спаднал, което може допълнително да усложни ситуацията. Въпреки това, според оценките на други анализатори, като Interhyp, има много необичайни и често се нуждаят от обновяване в Долна Саксония. Тук купувачите може да имат добра възможност, ако търсите потенциала.

За да намерите най -добрите оферти, се препоръчва да разширите радиуса на търсене отвъд собствените си предпочитани региони. Селските райони на Северна Германия не само предлагат достъпни недвижими имоти, но и високо качество на живот. Ако имате добро умение за закупуване на недвижими имоти, тук можете да намерите къщата си за мечта - и това на достъпна цена.

Въпреки това, остава да видим как ще се развива пазарът на недвижими имоти и дали вече потъналите разрешителни за сграда влияят на бъдещата наличност. Търсенето остава високо и надеждата за достъпна собственост не трябва да се отказва.