Nákup domu v Lower Sasyony: Zde jsou nejlepší vyjednávání!

Nákup domu v Lower Sasyony: Zde jsou nejlepší vyjednávání!

Pokud chcete získat svůj vlastní domov v Lower Sasyony nebo Bremen, můžete se těšit na: Podle současné studie Institutu německé ekonomiky (IW) a interhypu jsou zde ceny velmi ceny. Při komplexním vyšetření, které osvětluje kolem 400 okresů a měst v Německu, se ukáže, že nižší Sasko a Brémy nabízejí nejlepší podmínky pro nákup domu. Dostupné jsou pouze ve federálních státech Saarlandu, Saska-Anhalt a Purnia. Obzvláště pozoruhodné je okres Holzminden, který má nejlevnější ceny nemovitostí po celé zemi, následovaný městem Salzgitter, které je považováno za nejdostupnější město.

Ve studii byl stanoven index dostupnosti, který vyhodnocuje poměr měsíční úvěrové sazby k čistému příjmu modelové domácnosti. Stále více lidí hledá cenově dostupný obytný prostor ve středových městech a venkovských oblastech, zatímco metropolitní regiony jsou postiženy vysokými překážkami.

Index dostupnosti podrobně

Analýza jde o krok dále: Index dostupnosti pro rezidenční vlastnosti v Německu, který byl zveřejněn OECD, ukazuje, že rozdíly jsou velké. Pro první čtvrtletí roku 2025 je indexový základ 2015 = 100. Ve srovnání s velkými městy, jako jsou Hamburk a Berlín, kde je index 90 nebo 87 bodů, okres Holzminden získává pozoruhodných 174 bodů. Toto jsou některé z nejlepších hodnot pro potenciální kupce. statista brings transparency k tématu.

Situace v dolním Sasku

Pohled na cenovou situaci v Lower Sasyony ukazuje, že okres Harburg a Lüneburg, kde je nejvyšší podíl čistého příjmu, který je potřebný pro koupi domu. V Oldenburgu, Hannoveru a Osnabrücku jsou ceny nad průměrnou hodnotou, díky čemuž je hledání domu.

V prvním čtvrtletí roku 2025 poklesl počet stavebních povolení, což by mohlo situaci dále komplikovat. Navzdory tomu je podle hodnocení jiných analytiků, jako je Interhyp, existuje mnoho neobydlených a často potřebuje renovaci v dolním Sasku. Zde by kupující mohli mít dobrou příležitost, pokud budete hledat potenciál.

Pro nalezení nejlepších nabídek se doporučuje rozšířit poloměr vyhledávání nad rámec vlastních preferovaných regionů. Venkovské oblasti severního Německa nabízejí cenově dostupné nemovitosti, ale také vysokou kvalitu života. Pokud máte dobrý talent pro nákup nemovitostí, můžete zde najít svůj vysněný dům - a to za dostupnou cenu.

Přesto je třeba vidět, jak se trh s nemovitostmi vyvíjí a zda již potopená stavební povolení ovlivňují budoucí dostupnost. Poptávka zůstává vysoká a naděje na dostupnou nemovitost by se neměla vzdát.