Køb af et hus i Noter Sachsen: Her er de bedste gode tilbud!

Køb af et hus i Noter Sachsen: Her er de bedste gode tilbud!

Holzminden, Niedersachsen, Deutschland - Hvis du vil erhverve dit eget hjem i Nount Sachsen eller Bremen, kan du se frem til: Ifølge en nuværende undersøgelse fra Institute of the German Economy (IW) og Interhyp, er priserne her meget overkommelige. I en omfattende undersøgelse, der belyser omkring 400 amter og byer i Tyskland, viser det sig, at Nied Sachsen og Bremen tilbyder de bedste betingelser for at købe et hus. Kun i de føderale stater Saarland er Sachsen-Anhalt og Thuringia de overkommelige. Især bemærkelsesværdigt er District of Holzminden, der har de billigste ejendomspriser landsdækkende, efterfulgt af byen Salzgitter, der betragtes som den mest overkommelige by.

I undersøgelsen blev overkommelige indekset bestemt, hvilket evaluerer forholdet mellem den månedlige kreditprocent og nettoindtægterne for en modelhusholdning. Flere og flere mennesker er på udkig efter en overkommelig boligareal i de centrale byer og landdistrikter, mens storbyområderne påvirkes med høje forhindringer.

overkommelige indeks i detaljer

Analysen går et skridt videre: Prisbarhedsindekset for boligejendomme i Tyskland, der blev offentliggjort af OECD, viser, at forskellene er store. I første kvartal af 2025 er indeksbasiset 2015 = 100. Sammenlignet med store byer som Hamburg og Berlin, hvor indekset er 90 eller 87 point, scorer distriktet Holzminden bemærkelsesværdige 174 point. Dette er nogle af de bedste værdier for potentielle købere. statista bringer gennemsigtighed til emnet.

Ikke alt er rosenrødt: mens du køber et hus i Noter Sachsen og Bremen er så billig, ser tingene meget anderledes ud i andre regioner. I så populære områder som München og Hamborg kræver erhvervelsen af et hjem høje økonomiske ressourcer. Mange husstande i Tyskland vil stadig have deres eget hjem og er derfor ikke kun på udkig efter relativt attraktive priser ikke kun i de store byer, men også i landdistrikter.

Situationen i Niedersachsen

Et kig på prissituationen i Lower Sachsen viser, at distriktet Harburg og Lüneburg, hvor andelen af nettoindtægter, der kræves til at købe et hus, er højest. I Oldenburg, Hannover og Osnabrück er priserne over den gennemsnitlige værdi, hvilket gør søgningen efter et hjem der.

I første kvartal af 2025 er antallet af byggetilladelser faldet, hvilket yderligere kan komplicere situationen. På trods af dette er der ifølge vurderinger af andre analytikere, såsom Interhyp, adskillige ubeboede og ofte behov for renovering i nederst. Her kan købere muligvis have en god mulighed, hvis du kigger efter potentialet.

For at finde de bedste tilbud anbefales det at udvide søgningsradiusen ud over dine egne foretrukne regioner. De landdistrikter i Nordtyskland tilbyder ikke kun overkommelig ejendom, men også en høj livskvalitet. Hvis du har en god evne til at købe fast ejendom, kan du finde dit drømmehus her - og det til en overkommelig pris.

Ikke desto mindre er det tilbage at se, hvordan ejendomsmarkedet vil udvikle sig, og om den allerede nedsænkede bygningstilladelse påvirker fremtidig tilgængelighed. Efterspørgslen forbliver høj, og håbet om en overkommelig ejendom bør ikke opgives.