Å kjøpe et hus i Nedre Sachsen: Her er de beste kjøpet!
Å kjøpe et hus i Nedre Sachsen: Her er de beste kjøpet!
Holzminden, Niedersachsen, Deutschland - Hvis du vil skaffe deg ditt eget hjem i Lower Sachsen eller Bremen, kan du se frem til: I følge en nåværende studie fra Institute of the German Economy (IW) og Interhyp, er prisene her veldig rimelige. I en omfattende undersøkelse som lyser rundt 400 fylker og byer i Tyskland, viser det seg at Lower Saxony og Bremen tilbyr de beste forholdene for å kjøpe et hus. Bare i de føderale delstatene Saarland er Sachsen-Anhalt og Thuringia det rimelige. Spesielt bemerkelsesverdig er distriktet Holzminden, som har de billigste eiendomsprisene over hele landet, etterfulgt av byen Salzgitter, som regnes som den rimeligste byen.
I studien ble prisindeksen bestemt, som evaluerer forholdet mellom den månedlige kredittgraden og nettoinntekten til en modellhusholdning. Flere og flere leter etter rimelig boareal i sentrumsbyer og landlige regioner, mens hovedstadsregionene er berørt med høye hinder.
Rimelig indeks i detalj
Analysen går et skritt videre: Rimelig indeks for boligegenskaper i Tyskland, som ble publisert av OECD, viser at forskjellene er store. For første kvartal 2025 er indeksbasis 2015 = 100. Sammenlignet med storbyer som Hamburg og Berlin, hvor indeksen er 90 eller 87 poeng, scorer District of Holzminden bemerkelsesverdige 174 poeng. Dette er noen av de beste verdiene for potensielle kjøpere. Statista brems transparencycency for The Topic.
Ikke alt er rosenrødt: mens du kjøper et hus i Nedre Sachsen og Bremen er så billig, ser ting veldig annerledes ut i andre regioner. I så populære områder som München og Hamburg krever anskaffelse av et hjem høye økonomiske ressurser. Mange husholdninger i Tyskland vil fortsatt ha sitt eget hjem og er derfor ikke bare på jakt etter relativt attraktive priser ikke bare i de store byene, men også i landlige områder.
Situasjonen i Nedre Sachsen
En titt på prisssituasjonen i Nedre Sachsen viser at distriktet Harburg og Lüneburg, der andelen nettoinntekt som kreves for å kjøpe et hus, er høyest. I Oldenburg, Hanover og Osnabrück er prisene over gjennomsnittsverdien, noe som gjør søket etter et hjem der.
I første kvartal 2025 har antallet byggetillatelser falt, noe som kan komplisere situasjonen ytterligere. Til tross for dette, ifølge vurderinger av andre analytikere, for eksempel Interhyp, er det mange ubebodde og ofte behov for renovering i Lower Saxony. Her kan kjøpere muligens ha en god mulighet hvis du ser etter potensialet.
For å finne de beste tilbudene, anbefales det å utvide søkradius utover dine egne foretrukne regioner. Landsbygda i Nord -Tyskland tilbyr ikke bare rimelig eiendom, men også en høy livskvalitet. Hvis du har en god evne til å kjøpe eiendommer, kan du finne drømmehuset ditt her - og det til en overkommelig pris.
Likevel gjenstår det å se hvordan eiendomsmarkedet vil utvikle seg og om den allerede sunkne bygningstillatelsene påvirker fremtidig tilgjengelighet. Etterspørselen er fortsatt høy, og håpet om en rimelig eiendom bør ikke gis opp.
Details | |
---|---|
Ort | Holzminden, Niedersachsen, Deutschland |
Quellen |
Kommentare (0)