Att köpa ett hus i Nedre Sachsen: Här är de bästa fynden!

Att köpa ett hus i Nedre Sachsen: Här är de bästa fynden!

Holzminden, Niedersachsen, Deutschland - Om du vill förvärva ditt eget hem i Nedre Sachsen eller Bremen, kan du se fram emot: Enligt en aktuell studie från Institute of the German Economy (IW) och Interhyp är priserna här mycket prisvärda. I en omfattande undersökning som belyser cirka 400 län och städer i Tyskland visar det sig att Lower Sachsen och Bremen erbjuder de bästa förutsättningarna för att köpa ett hus. Endast i de federala staterna Saarland är Sachsen-Anhalt och Thuringia de prisvärda. Särskilt anmärkningsvärt är District of Holzminden, som har de billigaste fastighetspriserna över hela landet, följt av staden Salzgitter, som anses vara den mest prisvärda staden.

I studien bestämdes prisvärdet index, vilket utvärderar förhållandet mellan den månatliga krediträntan och nettoresultatet för ett modellhushåll. Fler och fler människor letar efter prisvärda bostadsområden i centrumstäderna och landsbygdsregionerna, medan storstadsregionerna påverkas av höga hinder.

prisvärd index i detalj

Analysen går ett steg längre: priset på prisvärdhet för bostadsfastigheter i Tyskland, som publicerades av OECD, visar att skillnaderna är stora. För det första kvartalet 2025 är indexbasen 2015 = 100. Jämfört med stora städer som Hamburg och Berlin, där indexet är 90 eller 87 poäng, gör District of Holzminden anmärkningsvärda 174 poäng. Det här är några av de bästa värdena för potentiella köpare. Statista ger transparens till ämnet.

Inte allt är rosigt: medan du köper ett hus i Nedre Sachsen och Bremen är så billig, saker ser väldigt annorlunda ut i andra regioner. I sådana populära områden som München och Hamburg kräver förvärv av ett hem höga ekonomiska resurser. Många hushåll i Tyskland vill fortfarande ha sitt eget hem och letar därför inte bara efter relativt attraktiva priser inte bara i de stora städerna, utan också på landsbygden.

situationen i Nedre Sachsen

En titt på priset i Niedersachsen visar att distriktet Harburg och Lüneburg, där andelen nettoresultat som krävs för att köpa ett hus är högst. I Oldenburg, Hanover och Osnabrück är priserna över medelvärdet, vilket gör sökandet efter ett hem där.

Under det första kvartalet 2025 har antalet bygglov har sjunkit, vilket ytterligare kan komplicera situationen. Trots detta, enligt bedömningar av andra analytiker, såsom interhyp, finns det många obebodda och ofta i behov av renovering i lägre Sachsen. Här kan köpare eventuellt ha en bra möjlighet om du tittar på potentialen.

För att hitta de bästa erbjudandena rekommenderas det att utöka sökradie utöver dina egna föredragna regioner. Landsbygden i norra Tyskland erbjuder inte bara prisvärda fastigheter utan också en hög livskvalitet. Om du har en bra skicklighet för att köpa fastigheter kan du hitta ditt drömhus här - och det till ett överkomligt pris.

Ändå återstår det att se hur fastighetsmarknaden kommer att utvecklas och om den redan sjunkna byggnaden tillåter påverkar framtida tillgänglighet. Efterfrågan förblir hög och hoppet om en överkomlig egendom bör inte ges upp.