在下萨克森州购买房屋:这是最好的讨价还价!

在下萨克森州购买房屋:这是最好的讨价还价!

Holzminden, Niedersachsen, Deutschland - 如果您想在下萨克森州或不来梅购买自己的房屋,则可以期待:根据德国经济研究所(IW)和Interhyp的当前研究,这里的价格非常实惠。在一项全面的考试中,阐明了德国约400个县和城市,事实证明,较低的萨克森和不来梅为购买房屋提供了最佳条件。只有在萨克森 - 安哈尔特和图林雅的联邦州,负担得起。特别值得注意的是,霍尔茨明登地区的房地产价格最便宜,其次是Salzgitter市,该市被认为是最负担得起的城市。

在研究中,确定了可负担性指数,该指数评估了每月信用率与模型家庭净收入的比率。越来越多的人正在中央城镇和农村地区寻找负担得起的居住空间,而大都市地区受到高障碍的影响。

详细的负担能力指数

分析进一步走了一步:由经合组织出版的德国住宅物业的可负担性指数表明差异很大。在2025年的第一季度,指数基础为2015 = 100。与汉堡和柏林这样的大城市相比,指数为90或87分,霍尔茨米登特区得分显着174分。这些是潜在买家的最佳价值。

并非所有东西都很乐观:在下萨克森州和不来梅的一所房子时很便宜,但其他地区的情况看起来却大不相同。在慕尼黑和汉堡等受欢迎的地区,收购房屋需要大量的财务资源。德国的许多家庭仍然想要自己的家,因此不仅在大城市,而且在农村地区寻找相对有吸引力的价格。

下萨克森州的情况

查看下萨克森州的价格情况表明,哈伯格和吕尼堡地区购买房屋所需的净收入比例是最高的。在奥尔登堡,汉诺威和奥斯纳布鲁克,价格高于平均价值,这使得在那里寻找房屋。

在2025年第一季度,建筑许可证的数量已下降,这可能会使情况更加复杂。尽管如此,根据对其他分析师(例如Interhyp)的评估,有许多无人居住的人,通常需要在较低的萨克森州进行翻新。如果您有潜力,那么在这里,买家可能会有一个很好的机会。

要找到最佳的报价,建议将搜索半径扩展到您自己喜欢的区域之外。德国北部的农村地区不仅提供负担得起的房地产,而且提供高质量的生活。如果您有良好的购买房地产的诀窍,您可能会在这里找到自己的梦想家园 - 价格合理。

尽管如此,房地产市场将如何发展以及已经沉没的建筑物允许影响未来的可用性还有待观察。需求仍然很高,不应放弃负担得起的财产的希望。

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OrtHolzminden, Niedersachsen, Deutschland
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