Modernização do aquecimento: Como preparar o seu apartamento para o futuro!

Modernização do aquecimento: Como preparar o seu apartamento para o futuro!

A modernização do aquecimento é um tema quente neste momento, e não apenas porque nos aproximamos do inverno. A partir de 1 de janeiro de 2024, as novas redes de aquecimento deverão cumprir uma quota de 65% de energias renováveis. Esta inovação faz parte da Lei do Aquecimento, que visa reduzir a dependência dos combustíveis fósseis e avançar na transição energética no mercado do aquecimento, relata [Energy Experts]. À medida que muitos proprietários se preparam para as próximas mudanças, são frequentemente confrontados com a questão: como será a transição para soluções mais amigas do ambiente?

Falando em transição – de acordo com um estudo recente do BDEW, ainda temos um longo caminho a percorrer na Alemanha. Cada quinta tonelada de CO2 provém do aquecimento de edifícios. O estudo “Como a Alemanha aquece?” mostra que a estrutura de aquecimento mudou nos últimos anos, o que traz novos desafios e oportunidades para os proprietários. No âmbito da transição energética, os dados recolhidos a nível nacional são particularmente valiosos para podermos fazer afirmações mais precisas sobre os tipos de aquecimento e a sua distribuição, continua [BDEW].

Sistemas de aquecimento em foco

Atualmente, existe uma variedade de sistemas de aquecimento comuns nos lares alemães. Aqueles que ainda dependem de aquecimento central a gás - como é o caso de algumas ofertas em [Wohnglück], por exemplo - terão de lidar com os novos requisitos até 2030, o mais tardar. A partir de 2030, as redes existentes serão obrigadas a utilizar uma quota de 30% de energia renovável até que esta quota aumente para 100% até 2045. Portanto, a pressão para mudar está a aumentar.

Mas o que isso realmente significa para os proprietários de imóveis residenciais? Por exemplo, se pretende oferecer ou intermediar um imóvel, não só deve familiarizar-se com o enquadramento legal, mas também tomar medidas proativas para modernizar os seus sistemas de aquecimento. Isto torna necessário fornecer aos contactos o seu número de telefone e fornecer informações sobre a sua situação privada e profissional.

Situação jurídica e situação do mercado

É importante saber que o contato não solicitado de corretores e outros prestadores de serviços não é bem-vindo. De acordo com a Seção 7 da UWG, essas ações são proibidas sem o consentimento do destinatário. Isto não ocorre apenas por razões legais, mas também garante que os proprietários mantenham o controle sobre suas ofertas. Plataformas como a OM, especializada na comercialização de imóveis, oferecem um processo simplificado sem atuar como fornecedor ou intermediário. Eles são simplesmente uma forma de os proprietários publicarem listagens em vários portais, mantendo a responsabilidade pelo conteúdo da listagem com os proprietários.

Para muitos proprietários, isto representa uma oportunidade para enfrentar os desafios dos novos requisitos de aquecimento e contribuir ativamente para a transição energética. Aqueles que dependem de energias renováveis ​​podem não só poupar dinheiro, mas também deixar uma pegada sustentável. A mudança pode custar dinheiro, mas o prazo legal de 2045 proporciona um caminho claro.

Lembre-se: ter a mão direita e agir na hora certa pode valer a pena! Isto significa que todos podem beneficiar das soluções amigas do ambiente que serão muito populares no futuro.