Posodobitev ogrevanja: Kako pripraviti stanovanje za prihodnost!

Posodobitev ogrevanja: Kako pripraviti stanovanje za prihodnost!

Posodobitev ogrevanja je trenutno aktualna tema, pa ne samo zato, ker se bliža zima. Od 1. januarja 2024 morajo nova toplotna omrežja izpolnjevati 65-odstotno kvoto obnovljive energije. Ta novost je del zakona o ogrevanju, katerega namen je zmanjšati odvisnost od fosilnih goriv in pospešiti energetski prehod na trgu ogrevanja, poroča [Energy Experts]. Ko se mnogi lastniki pripravljajo na prihajajoče spremembe, se pogosto soočajo z vprašanjem: Kako bo izgledal prehod na okolju prijaznejše rešitve?

Ko že govorimo o tranziciji – po nedavni študiji BDEW imamo v Nemčiji še dolgo pot. Vsaka peta tona CO2 izvira iz ogrevanja stavb. Študija "Kako se Nemčija ogreva?" kaže, da se je struktura ogrevanja v zadnjih letih spremenila, kar lastnikom nepremičnin prinaša nove izzive in priložnosti. Kot del energetskega prehoda so podatki, zbrani po vsej državi, še posebej dragoceni, da lahko podamo natančnejše izjave o vrstah ogrevanja in njihovi distribuciji, nadaljuje [BDEW].

Ogrevalni sistemi v fokusu

Trenutno obstaja vrsta ogrevalnih sistemov, ki so pogosti v nemških gospodinjstvih. Tisti, ki se še vedno zanašajo na centralno ogrevanje na plin – kot je na primer v nekaterih ponudbah na [Wohnglück] – se bodo morali z novimi zahtevami soočiti najpozneje do leta 2030. Od leta 2030 bodo obstoječa omrežja dolžna uporabljati 30-odstotni delež obnovljive energije, dokler se ta kvota do leta 2045 ne dvigne na 100 %. Pritisk za zamenjavo torej narašča.

Toda kaj to dejansko pomeni za lastnike stanovanjskih nepremičnin? Na primer, če želite ponuditi ali posredovati nepremičnino, se ne bi smeli samo seznaniti s pravnim okvirom, temveč tudi proaktivno ukrepati za posodobitev ogrevalnih sistemov. Zaradi tega je treba posredovati kontakte z njihovo telefonsko številko ter posredovati podatke o njihovem zasebnem in poklicnem položaju.

Pravni položaj in položaj na trgu

Pomembno je vedeti, da nenaročeni stiki posrednikov in drugih ponudnikov storitev niso dobrodošli. V skladu s členom 7 UWG so ta dejanja prepovedana brez soglasja prejemnika. To ni le zaradi pravnih razlogov, ampak tudi zagotavlja, da lastniki nepremičnin ohranijo nadzor nad svojimi ponudbami. Platforme, kot je OM, ki so specializirane za trženje nepremičnin, ponujajo poenostavljen postopek, ne da bi delovale kot ponudnik ali posrednik. So preprosto način, da lastniki objavijo sezname na več portalih, medtem ko lastniki obdržijo odgovornost za vsebino seznama.

Za mnoge lastnike je to priložnost, da se soočijo z izzivi novih zahtev ogrevanja in aktivno prispevajo k energetskemu prehodu. Tisti, ki se zanašajo na obnovljive vire energije, lahko ne le prihranijo denar, ampak tudi pustijo trajnostni odtis. Zamenjava morda stane denarja, vendar zakonski rok 2045 zagotavlja jasno pot.

Ne pozabite: imeti pravo roko in pravočasno ukrepanje se lahko obrestuje! To pomeni, da lahko vsi izkoristijo okolju prijazne rešitve, ki bodo v prihodnosti zelo priljubljene.