Värmemodernisering: Så gör du din lägenhet anpassad för framtiden!

Värmemodernisering: Så gör du din lägenhet anpassad för framtiden!

Värmemodernisering är ett hett ämne just nu, och inte bara för att vi närmar oss vinter. Från den 1 januari 2024 måste nya värmenät uppfylla en kvot på 65 % förnybar energi. Denna innovation är en del av värmelagen, som syftar till att minska beroendet av fossila bränslen och främja energiomställningen på värmemarknaden, rapporterar [Energiexperter]. När många ägare förbereder sig för de kommande förändringarna ställs de ofta inför frågan: Hur kommer övergången till mer miljövänliga lösningar att se ut?

På tal om övergång – enligt en nyligen genomförd studie av BDEW har vi fortfarande en lång väg kvar att gå i Tyskland. Vart femte ton CO2 kommer från uppvärmning av byggnader. Studien "Hur värmer Tyskland?" visar att uppvärmningsstrukturen har förändrats de senaste åren, vilket medför nya utmaningar och möjligheter för fastighetsägarna. Som en del av energiomställningen är de data som samlas in rikstäckande särskilt värdefulla för att kunna göra mer exakta uttalanden om typer av uppvärmning och deras fördelning, fortsätter [BDEW].

Värmesystem i fokus

Det finns idag en mängd olika värmesystem som är vanliga i tyska hushåll. De som fortfarande förlitar sig på centralvärme med gas - vilket är fallet i vissa erbjudanden på [Wohnglück] till exempel - kommer att behöva hantera de nya kraven senast 2030. Från 2030 kommer befintliga nät att vara skyldiga att använda en andel på 30 % förnybar energi tills denna kvot stiger till 100 % till 2045. Så trycket att byta växer.

Men vad betyder det egentligen för bostadsägarna? Om du till exempel vill erbjuda eller förmedla en fastighet bör du inte bara sätta dig in i det juridiska ramverket, utan även ta proaktiva åtgärder för att modernisera dina värmesystem. Detta gör det nödvändigt att ge kontakter med deras telefonnummer och att ge information om deras privata och yrkesmässiga situation.

Rättsläge och marknadsläge

Det är viktigt att veta att oönskad kontakt från mäklare och andra tjänsteleverantörer inte är välkomna. Enligt 7 § UWG är dessa handlingar förbjudna utan mottagarens samtycke. Detta är inte bara av juridiska skäl, utan säkerställer också att fastighetsägare behåller kontrollen över sina erbjudanden. Plattformar som OM, som är specialiserade på marknadsföring av fastigheter, erbjuder en förenklad process utan att agera som leverantör eller mellanhand. De är helt enkelt ett sätt för ägare att publicera listor på flera portaler samtidigt som de behåller ansvaret för listinnehållet hos ägarna.

För många ägare innebär detta en möjlighet att möta utmaningarna med de nya uppvärmningskraven och att aktivt bidra till energiomställningen. De som förlitar sig på förnybar energi kan inte bara spara pengar, utan också lämna ett hållbart fotavtryck. Bytet kan kosta pengar, men den lagliga tidsfristen 2045 ger en tydlig väg.

Kom ihåg: att ha rätt hand och agera i rätt tid kan löna sig! Det betyder att alla kan dra nytta av de miljövänliga lösningar som kommer att bli mycket populära i framtiden.