Ремонт на офицерската столова: Идват апартаменти за възрастни и дневни!

Ремонт на офицерската столова: Идват апартаменти за възрастни и дневни!

Старата офицерска столова на мястото на бившата авиобаза Олденбург се преустройва. В бъдеще на мястото на неизползваните площи ще бъдат изградени дневна грижа и апартаменти за възрастни хора. Мащабният проект обхваща площ от около 9090 квадратни метра, с която KUBUS Immobilienvwerbungs- und Treuhand GmbH би искала да се заеме в близко бъдеще. Идеята е не само да се запази историческата сграда, но и да се интегрира по смислен начин, т. NWZ онлайн докладвани.

Плановете предвиждат офицерската столова, построена през 30-те години на миналия век, да бъде запазена в оригиналния си вид. Необходими са обаче няколко корекции на фасадата, като инсталирането на допълнителни капандури и прозорци от пода до тавана, за да се даде възможност за съвременна употреба. Концепцията за ползване ще бъде представена на следващото заседание на строителната комисия, което ще се състои в четвъртък.

Нов живот в стари стени

Както вече беше посочено, съществуващото казино няма да стои самостоятелно. Предвижда се и нова сграда на три етажа и плосък покрив, който ще бъде по-нисък от първоначалната сграда. Това ще бъде проектирано с ярка фасада, за да се създаде хармоничен контраст между исторически и модерни елементи. С общо 66 жилищни единици, които ще бъдат поне без бариери, както старите, така и новите жители могат да се възползват от тези ремонти.

Развитието на откритите пространства е особено вълнуващо. Те трябва да бъдат проектирани като парк и по този начин да предлагат места за срещи и дейности за бъдещите жители. Добре обмислена мрежа от пътеки ще свързва стари и нови сгради, за да насърчи обмена между жителите. Плановете са обещаващи, въпреки че договорите между града и KUBUS все още трябва да бъдат подписани.

Предизвикателствата на обновяването

Пречка в този процес е ограничената застрояемост на имота, което в миналото е довело до невъзможност за намиране на купувач. Градът обаче все още търси инвеститори, които се интересуват от интересни концепции за използване и нов дизайн на сградата. Потенциалът на имота не бива да се подценява; В крайна сметка той има пазарна стойност от около 1,7 милиона евро, докато годишният наем на земята е 4,43 евро на квадратен метър. Офицерската столова се счита за особено заслужаваща да бъде запазена, тъй като не е била използвана от Бундесвера от 2006 г. и следователно спешно се нуждае от нова цел.

Заинтересованите инвеститори, които обмислят обновяване, трябва също да следят данъчните предимства на обявен имот. Като в ръководство от Deutsche Bank Недвижими имоти Както беше обяснено, амортизацията на паметника (приспадане за износване) позволява разходите за обновяване и поддръжка да бъдат данъчно приспаднати, което може да бъде от особен интерес за инвеститорите.

С ясен план и визия за бъдещето, офицерската столова може скоро да се превърне в място, където историята среща съвременните изисквания за живот – успешна симбиоза, която ще предложи както нови жилищни пространства, така и място за срещи. Тъй като проектът преминава в следващата фаза, се надяваме, че всички необходими стъпки ще бъдат завършени бързо и служителите скоро ще могат да се насладят на нов, процъфтяващ квартал.