Rekonstrukce důstojnické jídelny: chystají se byty pro seniory a pečovatelská služba!

Rekonstrukce důstojnické jídelny: chystají se byty pro seniory a pečovatelská služba!

Stará důstojnická jídelna na místě bývalé letecké základny Oldenburg se přestavuje. Na místě nevyužitých prostor v budoucnu vyroste denní stacionář a byty pro seniory. Rozsáhlý projekt se rozkládá na ploše kolem 9 090 metrů čtverečních, kterou by společnost KUBUS Immobilienvwerbungs- und Treuhand GmbH chtěla v blízké budoucnosti řešit. Cílem je nejen zachovat historickou budovu, ale také ji smysluplně integrovat NWZ online hlášeno.

Plány počítají se zachováním důstojnické jídelny, která byla postavena ve 30. letech minulého století, v původní podobě. Pro současné použití je však nutné provést několik úprav fasády, jako je instalace dalších vikýřů a celoplošných oken. Koncept využití bude představen na příštím jednání stavební komise, které se uskuteční ve čtvrtek.

Nový život ve starých zdech

Jak již bylo naznačeno, stávající kasino nebude stát samo. Počítá se také s novostavbou se třemi plnými podlažími a plochou střechou, která bude nižší než původní budova. Ten bude navržen se světlou fasádou, aby vytvořil harmonický kontrast mezi historickými a moderními prvky. S celkovým počtem 66 bytových jednotek, které budou minimálně bezbariérové, mohou tyto úpravy využít jak staří, tak noví obyvatelé.

Zvláště vzrušující je rozvoj otevřených prostor. Ty by měly být řešeny jako park a nabízet tak prostory pro setkávání a aktivity budoucích obyvatel. Dobře promyšlená síť cest propojí staré a nové budovy a podpoří výměnu mezi obyvateli. Plány jsou slibné, i když ještě zbývá podepsat smlouvy mezi městem a KUBUS.

Výzvy renovace

Překážkou v tomto procesu je omezená zastavitelnost nemovitosti, která v minulosti znamenala, že se kupec nenašel. Město však stále hledá investory, kteří mají zájem o zajímavé koncepty využití a nový design budovy. Potenciál nemovitosti by neměl být podceňován; Vždyť má tržní hodnotu kolem 1,7 milionu eur, přičemž roční nájem pozemku je 4,43 eura za metr čtvereční. Důstojnický nepořádek je považován za zvláště vhodný k zachování, protože ho Bundeswehr nepoužívá od roku 2006, a proto naléhavě potřebuje nový účel.

Zájemci z řad investorů, kteří uvažují o rekonstrukci, by si měli pohlídat i daňové zvýhodnění zapsané nemovitosti. Jako v průvodci z Deutsche Bank Real Estate Jak bylo vysvětleno, odpisy památek (odpočet za opotřebení) umožňují, aby byly náklady na renovaci a údržbu daňově uznatelné, což by mohlo být zvláště zajímavé pro investory.

S jasným plánem a vizí do budoucna by se důstojnická jídelna mohla brzy stát místem, kde se historie potkává s požadavky moderního bydlení – úspěšnou symbiózou, která nabídne jak nové životní prostory, tak místo k setkávání. Jak se projekt posouvá do další fáze, doufáme, že všechny potřebné kroky budou rychle dokončeny a policisté budou moci brzy zažít novou, prosperující čtvrť.