Renovering af betjentens messe: Ældrelejligheder og daginstitution kommer!

Renovering af betjentens messe: Ældrelejligheder og daginstitution kommer!

Den gamle officersmesse på stedet for den tidligere Oldenburg-luftbase er ved at blive genopbygget. I fremtiden opføres et dagtilbud og ældrelejligheder i stedet for uudnyttet plads. Det storstilede projekt dækker et areal på omkring 9.090 kvadratmeter, som KUBUS Immobilienvwerbungs- und Treuhand GmbH gerne vil tage fat på i den nærmeste fremtid. Tanken er ikke kun at bevare den historiske bygning, men også at integrere den på en meningsfuld måde, sådan som NWZ online rapporteret.

I planerne er det fastsat, at officersmessen, der er opført i 1930'erne, bevares i sin oprindelige form. Enkelte tilpasninger af facaden er dog nødvendige, såsom montering af ekstra kviste og gulv-til-loft vinduer, for at muliggøre moderne brug. Anvendelseskonceptet præsenteres på næste møde i byggeudvalget, som finder sted på torsdag.

Nyt liv i gamle vægge

Som allerede nævnt vil det eksisterende casino ikke stå alene. Der er også planlagt en ny bygning med tre hele etager og fladt tag, som bliver lavere end den oprindelige bygning. Dette vil blive designet med en lys facade for at skabe en harmonisk kontrast mellem historiske og moderne elementer. Med i alt 66 boligenheder, der vil være mindst barrierefri, kan både gamle og nye beboere nyde godt af disse renoveringer.

Udviklingen af ​​åbne områder er særligt spændende. Disse skal udformes som en park og dermed tilbyde rum til møder og aktiviteter for kommende beboere. Et gennemtænkt netværk af stier skal forbinde gammel og ny bebyggelse for at fremme udveksling mellem beboerne. Planerne er lovende, selvom kontrakter mellem byen og KUBUS stadig mangler at blive underskrevet.

Udfordringerne ved renovering

En hindring i denne proces er ejendommens begrænsede bygbarhed, som tidligere har betydet, at en køber ikke kunne findes. Byen leder dog stadig efter investorer, der er interesserede i interessante brugskoncepter og et nyt bygningsdesign. Ejendommens potentiale skal ikke undervurderes; Det har trods alt en markedsværdi på omkring 1,7 millioner euro, mens den årlige grundleje er 4,43 euro per kvadratmeter. Officersmessen anses for at være særlig værd at bevare, fordi den ikke har været brugt af Bundeswehr siden 2006 og derfor har et presserende behov for et nyt formål.

Interesserede investorer, der overvejer renovering, bør også holde øje med de skattemæssige fordele ved en fredet ejendom. Som i en guide fra Deutsche Bank Ejendomsmægler Som forklaret giver monumentafskrivningen (fradrag for slitage) mulighed for at fradrage renoverings- og vedligeholdelsesomkostninger, hvilket kunne være af særlig interesse for investorer.

Med en klar plan og en vision for fremtiden kan officersmessen hurtigt blive et sted, hvor historien lever op til moderne livskrav – en succesfuld symbiose, der både vil byde på nye opholdsrum og et sted at mødes. Efterhånden som projektet bevæger sig ind i næste fase, er det håbet, at alle nødvendige trin vil blive gennemført hurtigt, og betjente snart vil kunne opleve et nyt, blomstrende kvarter.