Ανακαίνιση του καζίνο αξιωματικών: Παλιά διαμερίσματα και ημερήσια φροντίδα έρχονται!
Ανακαίνιση του καζίνο αξιωματικών: Παλιά διαμερίσματα και ημερήσια φροντίδα έρχονται!
Offizierskasino, Oldenburg, Deutschland - Το καζίνο των παλαιών αξιωματικών ανακατασκευάζεται στην περιοχή του πρώην πιλότου του Oldenburg. Αντί για αχρησιμοποίητο χώρο, μια εγκατάσταση ημερήσιας φροντίδας και παλιά διαμερίσματα πρόκειται να κατασκευαστεί στο μέλλον. Το κύριο έργο περιλαμβάνει έκταση περίπου 9.090 τετραγωνικών μέτρων που ο Kubus θέλει να αντιμετωπίσει το Immobilienvermittlungs- und treuhand gmbh στο εγγύς μέλλον. Η ιδέα δεν είναι μόνο η διατήρηση του ιστορικού κτιρίου, αλλά και λογικά, αλλά και λογικά, όπως το Αναφέρεται.
Ο σχεδιασμός ορίζει ότι το καζίνο αξιωματικών, το οποίο χτίστηκε τη δεκαετία του 1930, διατηρείται στην αρχική του μορφή. Ωστόσο, είναι απαραίτητες λίγες προσαρμογές στην πρόσοψη, όπως η εγκατάσταση πρόσθετων κοιτασμάτων και παραθύρων δαπέδου -προς την ενεργοποίηση, ώστε να καταστεί δυνατή η σύγχρονη χρήση. Η ιδέα της χρήσης θα παρουσιαστεί στην επόμενη συνεδρίαση της επιτροπής κτιρίων, η οποία θα πραγματοποιηθεί την Πέμπτη.
Νέα ζωή στους παλιούς τοίχους
Όπως έχει ήδη αναφερθεί, το υπάρχον καζίνο δεν θα σταματήσει. Ένα νέο κτίριο με τρεις πλήρεις ορόφους και μια επίπεδη οροφή, η οποία λέγεται ότι είναι χαμηλότερη από το αρχικό κτίριο, σχεδιάζεται επίσης. Αυτό έχει σχεδιαστεί με ελαφριά πρόσοψη για να δημιουργήσει μια αρμονική αντίθεση μεταξύ ιστορικών και σύγχρονων στοιχείων. Με συνολικά 66 κατοικημένες μονάδες που θα είναι τουλάχιστον φραγμό -ελεύθερες, τόσο παλιές όσο και νέοι κάτοικοι μπορούν να επωφεληθούν από αυτούς τους επανασχεδιασμούς.
Η ανάπτυξη των ανοιχτών χώρων είναι ιδιαίτερα συναρπαστική. Αυτά πρέπει να σχεδιάζονται σαν πάρκο και έτσι να προσφέρουν αίθουσες για τις συναντήσεις και τις δραστηριότητες των μελλοντικών κατοίκων. Ένα καλά μελετημένο δίκτυο διαδρομής θα συνδυάσει παλιές και νέες κατασκευές προκειμένου να προωθήσει την ανταλλαγή μεταξύ των κατοίκων. Τα σχέδια είναι πολλά υποσχόμενα, παρόλο που πρέπει να υπογραφούν συμβάσεις μεταξύ της πόλης και του Cubus.
Οι προκλήσεις της ανακαίνισης
Ένα εμπόδιο σε αυτή τη διαδικασία είναι η περιορισμένη οικοδομική δυνατότητα του ακινήτου, το οποίο στο παρελθόν οδήγησε σε κανέναν αγοραστή. Ωστόσο, η πόλη εξακολουθεί να ψάχνει για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ενδιαφέρουσες έννοιες χρήσης και νέο σχεδιασμό κτιρίων. Το δυναμικό του ακινήτου δεν πρέπει να υποτιμάται. Εξάλλου, έχει αγοραία αξία περίπου 1,7 εκατομμυρίων ευρώ, ενώ το ετήσιο ενδιαφέρον κληρονομιάς είναι 4,43 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Το καζίνο του αξιωματικού θεωρείται ιδιαίτερα αξίζει να διατηρηθεί, καθώς δεν έχει χρησιμοποιηθεί από το Bundeswehr από το 2006 και επομένως χρειάζεται επειγόντως μια νέα διάταξη.
Οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές που σκέφτονται για μια ανακαίνιση θα πρέπει επίσης να παρακολουθούν τα φορολογικά πλεονεκτήματα ενός αντικειμένου προστασίας μνημείων. Όπως εξηγείται σε έναν οδηγό από το
Με ένα σαφές σχέδιο και ένα όραμα για το μέλλον, το καζίνο αξιωματικών θα μπορούσε σύντομα να γίνει ένας τόπος όπου η ιστορία πληροί τις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης - μια επιτυχημένη συμβίωση που θα προσφέρει τόσο νέα ενδιαιτήματα όσο και έναν τόπο συνάντησης. Ενώ το έργο εισέρχεται στην επόμενη φάση, παραμένει να ελπίζουμε ότι όλα τα απαραίτητα βήματα θα πραγματοποιηθούν γρήγορα και ότι οι αξιωματικοί θα μπορούν σύντομα να βιώσουν μια νέα, ανθισμένη γειτονιά.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Offizierskasino, Oldenburg, Deutschland |
| Quellen | |