Renovación del Casino de Oficiales: ¡Apartamentos antiguos y guarderías llegan!
Renovación del Casino de Oficiales: ¡Apartamentos antiguos y guarderías llegan!
Offizierskasino, Oldenburg, Deutschland - El casino de los viejos oficiales está siendo reconstruido en el sitio del ex piloto de Oldenburg. En lugar del espacio no utilizado, se construirán una instalación de guardería y apartamentos antiguos en el futuro. El principal proyecto incluye un área de alrededor de 9.090 metros cuadrados que Kubus quiere abordar Immobilienvermittlungs- Und Treuhand GmbH en el futuro cercano. La idea no es solo preservar el edificio histórico, sino también con sensatez, sino también con sensatez, como
El desarrollo de los espacios abiertos es particularmente emocionante. Estos deben diseñarse como un parque y, por lo tanto, ofrecer habitaciones para los encuentros y actividades de futuros residentes. Una red de ruta bien pensada combinará construcción antigua y nueva para promover el intercambio entre los residentes. Los planes son prometedores, a pesar de que deben firmarse los contratos entre la ciudad y el cubus.
Los desafíos de la renovación
Un obstáculo en este proceso es la capacidad de construcción restringida de la propiedad, que en el pasado no condujo a que no se pudiera encontrar ningún comprador. Sin embargo, la ciudad todavía está buscando inversores interesados en conceptos de uso interesantes y un nuevo diseño de edificios. El potencial de la propiedad no debe subestimarse; Después de todo, tiene un valor de mercado de alrededor de 1,7 millones de euros, mientras que el interés anual de herencia es de 4.43 euros por metro cuadrado. Se considera que el casino de oficiales vale la pena preservar, ya que no ha sido utilizado por el Bundeswehr desde 2006 y, por lo tanto, necesita urgentemente una nueva disposición.
Los inversores interesados que piensan en una renovación también deben vigilar las ventajas fiscales de un objeto de protección del monumento. Como se explica en una guía de deutsche bank Immobilien , el monumento-afa (deducción para el uso) permite la deducibilidad de impuestos de la renovación y el mantenimiento de los costos, que podrían ser de interés en particular para los invernaderos.
Con un plan claro y una visión para el futuro, el casino de oficiales pronto podría convertirse en un lugar donde la historia cumple con los requisitos de vida modernos, una simbiosis exitosa que ofrecerá nuevos hábitats y un lugar de encuentro. Si bien el proyecto ingresa a la siguiente fase, queda por esperar que todos los pasos necesarios tengan lugar rápidamente y que los oficiales pronto puedan experimentar un vecindario nuevo y floreciente.
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| Ort | Offizierskasino, Oldenburg, Deutschland |
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