Rénovation du mess des officiers : appartements pour personnes âgées et garderie arrivent !

Rénovation du mess des officiers : appartements pour personnes âgées et garderie arrivent !

L'ancien mess des officiers situé sur le site de l'ancienne base aérienne d'Oldenbourg est en cours de reconstruction. À l'avenir, une garderie et des appartements pour personnes âgées seront construits à la place des espaces inutilisés. Le projet à grande échelle couvre une superficie d'environ 9 090 mètres carrés, que KUBUS Immobilienvwerbungs- und Treuhand GmbH souhaite aborder dans un avenir proche. L'idée n'est pas seulement de préserver le bâtiment historique, mais aussi de l'intégrer de manière significative, comme ça NWZ en ligne signalé.

Les plans prévoient que le mess des officiers, construit dans les années 1930, soit conservé dans sa forme originale. Cependant, quelques ajustements de la façade sont nécessaires, comme l'installation de lucarnes supplémentaires et de baies vitrées, pour permettre un usage contemporain. Le concept d'utilisation sera présenté lors de la prochaine réunion du comité de construction, qui aura lieu jeudi.

Une nouvelle vie dans les vieux murs

Comme déjà indiqué, le casino existant ne sera pas autonome. Un nouveau bâtiment de trois étages complets et un toit plat est également prévu, qui sera plus bas que le bâtiment d'origine. Celui-ci sera conçu avec une façade lumineuse pour créer un contraste harmonieux entre éléments historiques et modernes. Avec un total de 66 unités résidentielles qui seront au moins sans obstacle, les anciens et les nouveaux résidents pourront bénéficier de ces rénovations.

Le développement des espaces ouverts est particulièrement passionnant. Ceux-ci devraient être conçus comme un parc et offrir ainsi des espaces de rencontres et d'activités aux futurs résidents. Un réseau de cheminements bien pensé reliera les anciens et les nouveaux bâtiments pour favoriser les échanges entre les habitants. Les projets sont prometteurs, même si les contrats entre la ville et KUBUS doivent encore être signés.

Les défis de la rénovation

Un obstacle à ce processus est la constructibilité limitée de la propriété, qui, dans le passé, a empêché de trouver un acheteur. Cependant, la ville est toujours à la recherche d'investisseurs intéressés par des concepts d'utilisation intéressants et une nouvelle conception de bâtiment. Le potentiel de la propriété ne doit pas être sous-estimé ; Après tout, sa valeur marchande est d'environ 1,7 million d'euros, tandis que le loyer foncier annuel est de 4,43 euros par mètre carré. Le mess des officiers mérite particulièrement d'être préservé, car il n'est plus utilisé par la Bundeswehr depuis 2006 et nécessite donc de toute urgence une nouvelle affectation.

Les investisseurs intéressés qui envisagent une rénovation doivent également garder un œil sur les avantages fiscaux d’un bien immobilier classé. Comme dans un guide du Immobilier de la Deutsche Bank Comme expliqué, l'amortissement des monuments (déduction pour usure) permet de déduire fiscalement les frais de rénovation et d'entretien, ce qui pourrait intéresser particulièrement les investisseurs.

Avec un plan clair et une vision d'avenir, le mess des officiers pourrait bientôt devenir un lieu où l'histoire rencontre les exigences de la vie moderne - une symbiose réussie qui offrira à la fois de nouveaux espaces de vie et un lieu de rencontre. Alors que le projet passe à la phase suivante, on espère que toutes les étapes nécessaires seront franchies rapidement et que les agents pourront bientôt découvrir un nouveau quartier prospère.