Obnova časničke menze: Stižu stanovi za starije i dnevni boravak!

Obnova časničke menze: Stižu stanovi za starije i dnevni boravak!

Stara časnička menza na mjestu bivše zračne baze Oldenburg se obnavlja. U budućnosti će se na mjestu neiskorištenog prostora graditi dnevni boravak i stanovi za starije osobe. Veliki projekt pokriva područje od oko 9.090 četvornih metara, kojim bi se KUBUS Immobilienvwerbungs- und Treuhand GmbH želio pozabaviti u bliskoj budućnosti. Ideja nije samo očuvati povijesnu zgradu, već je i integrirati na smislen način, poput NWZ Online prijavio.

Planovima je predviđeno da se časnička menza, izgrađena 30-ih godina prošlog stoljeća, sačuva u izvornom obliku. Ipak, potrebno je nekoliko prilagodbi na fasadi, poput ugradnje dodatnih krovnih prozora i prozora od poda do stropa, kako bi se omogućila suvremena uporaba. Koncept korištenja bit će prezentiran na sljedećoj sjednici odbora za izgradnju koja će se održati u četvrtak.

Novi život u starim zidinama

Kao što je već naznačeno, postojeći casino neće ostati sam. Predviđena je i nova zgrada s tri pune etaže i ravnim krovom, koji će biti niži od izvorne zgrade. Ovo će biti dizajnirano sa svijetlom fasadom kako bi se stvorio skladan kontrast između povijesnih i modernih elemenata. S ukupno 66 stambenih jedinica koje će biti barem bez prepreka, i stari i novi stanovnici mogu imati koristi od ove obnove.

Razvoj otvorenih prostora posebno je uzbudljiv. Oni bi trebali biti dizajnirani kao park i tako ponuditi prostore za sastanke i aktivnosti za buduće stanovnike. Dobro osmišljena mreža staza povezivat će stare i nove zgrade za promicanje razmjene među stanovnicima. Planovi su obećavajući, iako još treba potpisati ugovore između grada i KUBUS-a.

Izazovi obnove

Prepreka u ovom procesu je ograničena izgrađenost nekretnine, zbog čega se u prošlosti kupac nije mogao naći. No, grad i dalje traži investitore koji su zainteresirani za zanimljive koncepte namjene i novogradnje. Potencijal nekretnine ne treba podcijeniti; Uostalom, tržišna mu je vrijednost oko 1,7 milijuna eura, dok je godišnja renta zemljišta 4,43 eura po četvornom metru. Smatra se da je časnička blagovaonica posebno vrijedna očuvanja jer je Bundeswehr nije koristio od 2006. i stoga joj je hitno potrebna nova namjena.

Zainteresirani investitori koji razmišljaju o obnovi trebali bi pripaziti i na porezne olakšice navedene nekretnine. Kao u vodiču iz Nekretnine Deutsche Bank Kako je objašnjeno, amortizacija spomenika (odbitak za istrošenost) omogućuje da se porezno priznaju troškovi obnove i održavanja, što bi moglo biti od posebnog interesa za investitore.

S jasnim planom i vizijom za budućnost, časnička bi menza uskoro mogla postati mjesto gdje se povijest susreće s modernim životnim zahtjevima – uspješna simbioza koja će ponuditi i nove životne prostore i mjesto susreta. Kako projekt prelazi u sljedeću fazu, nadamo se da će svi potrebni koraci biti brzo dovršeni i da će službenici uskoro moći doživjeti novo, uspješno susjedstvo.