Pareigūnų netvarkos atnaujinimas: ateina butai senjorams ir dienos priežiūrai!

Pareigūnų netvarkos atnaujinimas: ateina butai senjorams ir dienos priežiūrai!

Senoji karininkų netvarka buvusios Oldenburgo oro bazės vietoje atstatoma. Ateityje vietoje nenaudojamo ploto bus pastatyta dienos priežiūros įstaiga ir butai senjorams. Didelio masto projektas apima apie 9090 kvadratinių metrų plotą, kurį KUBUS Immobilienvwerbungs- und Treuhand GmbH norėtų įgyvendinti artimiausiu metu. Idėja yra ne tik išsaugoti istorinį pastatą, bet ir jį prasmingai integruoti NWZ internete pranešė.

Planuose numatyta, kad 1930-aisiais statyta karininkų salė bus išsaugota pirmykštės formos. Tačiau fasadą reikia pakoreguoti, pavyzdžiui, įrengti papildomus stoglangius ir langus nuo grindų iki lubų, kad būtų galima naudoti šiuolaikiškai. Naudojimo koncepcija bus pristatyta kitame statybos komiteto posėdyje, kuris įvyks ketvirtadienį.

Naujas gyvenimas senose sienose

Kaip jau minėta, esamas kazino nebus vienas. Taip pat planuojamas naujas trijų aukštų pastatas su plokščiu stogu, kuris bus žemesnis už pradinį pastatą. Jis bus suprojektuotas su ryškiu fasadu, kad būtų sukurtas harmoningas istorinių ir šiuolaikinių elementų kontrastas. Iš viso 66 gyvenamieji vienetai bus bent jau be kliūčių, todėl tiek senieji, tiek nauji gyventojai gali pasinaudoti šia renovacija.

Atvirų erdvių plėtra yra ypač įdomi. Jie turėtų būti suprojektuoti kaip parkas ir sudaryti erdves susitikimams bei užsiėmimams būsimiems gyventojams. Gerai apgalvotas takų tinklas sujungs senus ir naujus pastatus, skatinančius gyventojų mainus. Planai perspektyvūs, nors sutartis tarp miesto ir KUBUS dar reikia pasirašyti.

Renovacijos iššūkiai

Kliūtis šiame procese yra ribotas nekilnojamojo turto pastatymas, dėl kurio anksčiau nebuvo galima rasti pirkėjo. Tačiau miestas vis dar ieško investuotojų, kurie domisi įdomiomis naudojimo koncepcijomis ir nauju pastato dizainu. Nereikėtų nuvertinti turto potencialo; Juk jo rinkos vertė siekia apie 1,7 milijono eurų, o metinė žemės nuomos kaina – 4,43 euro už kvadratinį metrą. Karininkų netvarka laikoma ypač verta saugoti, nes Bundesveras ja nenaudojama nuo 2006 m., todėl jai skubiai reikia naujos paskirties.

Suinteresuoti investuotojai, galvojantys apie renovaciją, taip pat turėtų atkreipti dėmesį į į sąrašą įtraukto turto mokestines lengvatas. Kaip ir vadove iš Deutsche Bank nekilnojamasis turtas Kaip paaiškinta, paminklo nusidėvėjimas (išskaitymas už nusidėvėjimą) leidžia renovacijos ir priežiūros išlaidas atskaityti mokesčiais, o tai gali ypač sudominti investuotojus.

Turint aiškų planą ir ateities viziją, karininkų netvarka netrukus gali tapti vieta, kur istorija atitinka šiuolaikinius gyvenimo reikalavimus – sėkminga simbioze, kuri pasiūlys ir naujas gyvenamąsias erdves, ir susitikimų vietą. Projektui judant į kitą etapą, tikimasi, kad visi reikalingi žingsniai bus atlikti greitai ir pareigūnai netrukus galės patirti naują, klestinčią kaimynystę.