Virsnieku bardakas remonts: nāk dzīvokļi veciem cilvēkiem un dienas aprūpe!

Virsnieku bardakas remonts: nāk dzīvokļi veciem cilvēkiem un dienas aprūpe!

Vecais virsnieku bardaks bijušās Oldenburgas aviobāzes vietā tiek pārbūvēts. Nākotnē neizmantoto telpu vietā tiks uzbūvēta dienas aprūpes iestāde un dzīvokļi veciem cilvēkiem. Vērienīgais projekts aptver aptuveni 9090 kvadrātmetru platību, ko KUBUS Immobilienvwerbungs- und Treuhand GmbH vēlētos īstenot tuvākajā nākotnē. Ideja ir ne tikai saglabāt vēsturisko ēku, bet arī jēgpilni to integrēt, piemēram NWZ tiešsaistē ziņots.

Plānos paredzēts, ka virsnieku bardaks, kas celts pagājušā gadsimta 30. gados, tiks saglabāts sākotnējā formā. Tomēr ir nepieciešami daži fasādes pielāgojumi, piemēram, papildu mansardu un logu uzstādīšana no grīdas līdz griestiem, lai nodrošinātu mūsdienīgu izmantošanu. Izmantošanas koncepcija tiks prezentēta nākamajā būvkomitejas sēdē, kas notiks ceturtdien.

Jauna dzīve vecajās sienās

Kā jau norādīts, esošais kazino nebūs viens pats. Plānota arī jaunbūve ar trīs pilniem stāviem un plakanu jumtu, kas būs zemāka par sākotnējo ēku. Tas tiks veidots ar spilgtu fasādi, lai radītu harmonisku kontrastu starp vēsturiskajiem un mūsdienu elementiem. Tā kā kopumā ir 66 dzīvojamās vienības, kas būs vismaz bez šķēršļiem, gan vecie, gan jaunie iedzīvotāji var gūt labumu no šiem renovācijas darbiem.

Īpaši aizraujoša ir atvērto telpu attīstība. Tie ir jāveido kā parks, tādējādi piedāvājot telpas sanāksmēm un aktivitātēm nākamajiem iedzīvotājiem. Pārdomāts celiņu tīkls savienos vecās un jaunās ēkas, lai veicinātu iedzīvotāju apmaiņu. Plāni ir daudzsološi, lai gan vēl jāparaksta līgumi starp pilsētu un KUBUS.

Renovācijas izaicinājumi

Šķērslis šajā procesā ir īpašuma ierobežotā apbūvējamība, kas agrāk nozīmēja, ka pircējs nav atrodams. Tomēr pilsēta joprojām meklē investorus, kurus interesē interesantas izmantošanas koncepcijas un jauns ēkas projekts. Īpašuma potenciālu nevajadzētu novērtēt par zemu; Galu galā tā tirgus vērtība ir ap 1,7 miljoniem eiro, savukārt zemes nomas maksa gadā ir 4,43 eiro par kvadrātmetru. Virsnieku bardaks tiek uzskatīts par īpaši saglabāšanas vērtu, jo Bundesvērs to nav izmantojis kopš 2006. gada un tāpēc tam steidzami nepieciešams jauns mērķis.

Ieinteresētajiem investoriem, kuri domā par renovāciju, vajadzētu sekot līdzi arī biržā iekļautā īpašuma nodokļu priekšrocībām. Tāpat kā ceļvedī no Deutsche Bank nekustamais īpašums Kā skaidrots, pieminekļa amortizācija (atskaitījums par nolietojumu) ļauj renovācijas un uzturēšanas izmaksas atskaitīt no nodokļa, kas varētu īpaši interesēt investorus.

Ar skaidru plānu un nākotnes vīziju virsnieku bardaks drīzumā varētu kļūt par vietu, kur vēsture atbilst mūsdienu dzīves prasībām – veiksmīgu simbiozi, kas piedāvās gan jaunas dzīves telpas, gan vietu, kur satikties. Projektam virzoties uz nākamo posmu, ir cerība, ka visi nepieciešamie soļi tiks ātri pabeigti un virsnieki drīz varēs iepazīt jaunu, plaukstošu apkārtni.