Renovatie van de officiersmess: appartementen voor ouderen en dagopvang komen eraan!

Renovatie van de officiersmess: appartementen voor ouderen en dagopvang komen eraan!

De oude officiersmess op het terrein van de voormalige vliegbasis Oldenburg wordt herbouwd. Op de plaats van ongebruikte ruimte zullen in de toekomst een kinderdagverblijf en appartementen voor ouderen worden gebouwd. Het grootschalige project beslaat een oppervlakte van ongeveer 9.090 vierkante meter, die KUBUS Immobilienvwerbungs- und Treuhand GmbH in de nabije toekomst graag wil aanpakken. Het idee is niet alleen om het historische gebouw te behouden, maar ook om het op een betekenisvolle manier te integreren NWZ Online gemeld.

In de plannen is vastgelegd dat de officiersmess, gebouwd in de jaren dertig, in zijn oorspronkelijke vorm behouden blijft. Om eigentijds gebruik mogelijk te maken zijn echter enkele aanpassingen aan de gevel nodig, zoals het plaatsen van extra dakkapellen en kamerhoge ramen. Het gebruiksconcept wordt gepresenteerd tijdens de volgende vergadering van de bouwcommissie, die donderdag plaatsvindt.

Nieuw leven in oude muren

Zoals al aangegeven zal het bestaande casino niet op zichzelf staan. Ook staat er een nieuwbouw gepland met drie volledige verdiepingen en een plat dak, dat lager zal zijn dan het oorspronkelijke gebouw. Deze wordt ontworpen met een lichte gevel om een ​​harmonieus contrast te creëren tussen historische en moderne elementen. Met in totaal 66 wooneenheden die minimaal barrièrevrij zullen zijn, kunnen zowel oude als nieuwe bewoners profiteren van deze renovaties.

Vooral de ontwikkeling van open ruimtes is spannend. Deze moeten als een park worden ingericht en zo ruimte bieden voor ontmoetingen en activiteiten voor toekomstige bewoners. Een goed doordacht netwerk van paden zal oude en nieuwe gebouwen met elkaar verbinden om de uitwisseling tussen bewoners te bevorderen. De plannen zijn veelbelovend, al moeten er nog contracten tussen de stad en KUBUS getekend worden.

De uitdagingen van renovatie

Een obstakel in dit proces is de beperkte bebouwbaarheid van het pand, waardoor er in het verleden geen koper gevonden kon worden. De stad is echter nog steeds op zoek naar investeerders die geïnteresseerd zijn in interessante gebruiksconcepten en een nieuw gebouwontwerp. Het potentieel van het pand mag niet worden onderschat; Het heeft immers een marktwaarde van circa 1,7 miljoen euro, terwijl de jaarlijkse canon 4,43 euro per vierkante meter bedraagt. De officiersmess wordt bijzonder behoudend geacht omdat deze sinds 2006 niet meer door de Bundeswehr wordt gebruikt en daarom dringend een nieuwe bestemming nodig heeft.

Geïnteresseerde beleggers die nadenken over renovatie, moeten ook de fiscale voordelen van een monumentaal pand in de gaten houden. Zoals in een gids van de Deutsche Bank Vastgoed Zoals uitgelegd maakt de afschrijving van het monument (aftrek voor slijtage) het mogelijk renovatie- en onderhoudskosten fiscaal aftrekbaar te maken, wat van bijzonder belang kan zijn voor investeerders.

Met een duidelijk plan en een visie op de toekomst zou de officiersmess binnenkort een plek kunnen worden waar de geschiedenis voldoet aan de moderne woonwensen. Een succesvolle symbiose die zowel nieuwe woonruimtes als een plek voor ontmoeting zal bieden. Naarmate het project de volgende fase ingaat, wordt gehoopt dat alle noodzakelijke stappen snel zullen worden voltooid en dat agenten binnenkort een nieuwe, bloeiende wijk zullen kunnen ervaren.