Renovatie van het officier Casino: oude appartementen en kinderopvang komen!

Renovatie van het officier Casino: oude appartementen en kinderopvang komen!

Offizierskasino, Oldenburg, Deutschland - Het casino van de oude officieren wordt herbouwd op de site van de voormalige Piloot van Oldenburg. In plaats van ongebruikte ruimte moeten in de toekomst een kinderdagverblijf en oude appartementen worden gebouwd. Het grote project omvat een oppervlakte van ongeveer 9.090 vierkante meter dat Kubus in de nabije toekomst immobilienvermittlungs- und Treuhand GmbH wil aanpakken. Het idee is niet alleen om het historische gebouw te behouden, maar ook verstandig, maar ook verstandig, zoals de nw online gemeld.

De planning bepaalt dat het officier Casino, dat werd gebouwd in de jaren 1930, in zijn oorspronkelijke vorm wordt bewaard. Er zijn echter weinig aanpassingen aan de gevel nodig, zoals de installatie van extra dakkapellen en vloer -op -ceiling ramen, om eigentijds gebruik mogelijk te maken. Het gebruiksconcept zal worden gepresenteerd tijdens de volgende vergadering van de bouwcommissie, die donderdag plaatsvindt.

nieuw leven in de oude muren

Zoals reeds aangegeven, stopt het bestaande casino niet. Een nieuw gebouw met drie volle verdiepingen en een plat dak, waarvan wordt gezegd dat het lager is dan het oorspronkelijke gebouw, is ook gepland. Dit is ontworpen met een lichtgevel om een ​​harmonieus contrast te creëren tussen historische en moderne elementen. Met in totaal 66 wooneenheden die op zijn minst barrière zullen zijn, kunnen zowel oude als nieuwe bewoners profiteren van deze herontwerpen.

De ontwikkeling van de open ruimtes is bijzonder opwindend. Deze moeten worden ontworpen als een park en dus kamers bieden voor de ontmoetingen en activiteiten van toekomstige bewoners. Een goed doordacht routenetwerk zal oude en nieuwbouw combineren om de uitwisseling tussen de bewoners te promoten. De plannen zijn veelbelovend, hoewel contracten tussen de stad en de Cubus moeten worden ondertekend.

De uitdagingen van de renovatie

Een obstakel in dit proces is de beperkte bouwbaarheid van het onroerend goed, dat in het verleden tot geen koper leidde. De stad is echter nog steeds op zoek naar beleggers die geïnteresseerd zijn in interessante gebruiksconcepten en een nieuw gebouwontwerp. Het potentieel van het onroerend goed mag niet worden onderschat; Het heeft tenslotte een marktwaarde van ongeveer 1,7 miljoen euro, terwijl de jaarlijkse overervingrente 4,43 euro per vierkante meter is. Het officier Casino wordt met name de moeite waard om te behouden, omdat het sinds 2006 niet door de Bundeswehr is gebruikt en dus dringend een nieuwe bepaling nodig heeft.

Geïnteresseerde beleggers die aan een renovatie denken, moeten ook de belastingvoordelen van een monumentbeschermingsobject in de gaten houden. Zoals uitgelegd in een gids van deutsche bank immobilien , de monument-AFA (aftrek voor slijtage), kan belastingdedraging van de kosten van de renovatie en onderhoudskosten, in het bijzonder voor belangen.

Met een duidelijk plan en een visie voor de toekomst zou het officier casino binnenkort een plaats kunnen worden waar de geschiedenis voldoet aan de moderne woonvereisten - een succesvolle symbiose die zowel nieuwe habitats als een plaats van ontmoeting zal bieden. Hoewel het project de volgende fase ingaat, moet nog worden gehoopt dat alle nodige stappen snel zullen plaatsvinden en dat de officieren binnenkort een nieuwe, bloeiende buurt kunnen ervaren.