Oppussing av befalsmessen: eldreleiligheter og barnehage kommer!

Oppussing av befalsmessen: eldreleiligheter og barnehage kommer!

Den gamle offisersmessen på stedet til den tidligere Oldenburg-flybasen bygges opp igjen. I fremtiden skal det bygges barnehage og eldreleiligheter i stedet for ubrukte arealer. Det storstilte prosjektet dekker et område på rundt 9.090 kvadratmeter, som KUBUS Immobilienvwerbungs- und Treuhand GmbH ønsker å ta fatt på i nær fremtid. Tanken er ikke bare å bevare den historiske bygningen, men også å integrere den på en meningsfull måte, som det NWZ Online rapportert.

Planene legger opp til at befalsmessen, som ble bygget på 1930-tallet, skal bevares i sin opprinnelige form. Noen få justeringer av fasaden er imidlertid nødvendig, som montering av ekstra kvister og gulv-til-tak-vinduer, for å muliggjøre tidsriktig bruk. Brukskonseptet legges frem på neste møte i byggekomiteen, som finner sted torsdag.

Nytt liv i gamle vegger

Som allerede angitt, vil det eksisterende kasinoet ikke stå alene. Det planlegges også et nybygg med tre hele etasjer og flatt tak, som blir lavere enn det opprinnelige bygget. Denne skal utformes med en lys fasade for å skape en harmonisk kontrast mellom historiske og moderne elementer. Med totalt 66 boenheter som minst skal være barrierefrie, kan både gamle og nye beboere nyte godt av disse ombyggingene.

Utviklingen av friarealer er spesielt spennende. Disse skal utformes som en park og dermed tilby rom for møter og aktiviteter for fremtidige beboere. Et gjennomtenkt stinett skal binde sammen gammel og ny bebyggelse for å fremme utveksling mellom beboere. Planene er lovende, selv om kontrakter mellom byen og KUBUS fortsatt må undertegnes.

Utfordringene ved renovering

En hindring i denne prosessen er den begrensede byggbarheten til eiendommen, som tidligere har ført til at en kjøper ikke ble funnet. Byen leter imidlertid fortsatt etter investorer som er interessert i interessante brukskonsepter og en ny bygningsdesign. Potensialet til eiendommen skal ikke undervurderes; Den har tross alt en markedsverdi på rundt 1,7 millioner euro, mens den årlige grunnrenten er 4,43 euro per kvadratmeter. Offisersmessen anses som spesielt verdt å bevare fordi den ikke har vært brukt av Bundeswehr siden 2006 og derfor snarest trenger et nytt formål.

Interesserte investorer som tenker oppussing bør også holde øye med skattefordelene til en børsnotert eiendom. Som i en guide fra Deutsche Bank Eiendom Som forklart tillater monumentavskrivningen (fradrag for slitasje) at renoverings- og vedlikeholdskostnader er skattemessig fradragsberettiget, noe som kan være av spesiell interesse for investorer.

Med en klar plan og en visjon for fremtiden kan offisersmessen snart bli et sted hvor historien møter moderne livskrav – en vellykket symbiose som vil tilby både nye oppholdsrom og et sted å møtes. Etter hvert som prosjektet går inn i neste fase, er det håp om at alle nødvendige trinn vil bli fullført raskt og offiserer snart vil kunne oppleve et nytt, blomstrende nabolag.