Remont kasy oficerskiej: nadchodzą mieszkania dla osób starszych i opieka dzienna!

Remont kasy oficerskiej: nadchodzą mieszkania dla osób starszych i opieka dzienna!

Trwa odbudowa starej kasy oficerskiej na terenie byłej bazy lotniczej w Oldenburgu. W przyszłości w miejscu niewykorzystanej powierzchni powstanie ośrodek opieki dziennej i mieszkania dla osób starszych. Zakrojony na szeroką skalę projekt obejmuje obszar około 9090 metrów kwadratowych, którym firma KUBUS Immobilienvwerbungs- und Treuhand GmbH będzie chciała się zająć w najbliższej przyszłości. Chodzi o to, aby nie tylko zachować zabytkowy budynek, ale także w znaczący sposób go zintegrować NWZ w Internecie zgłoszone.

Plany zakładają, że wybudowana w latach 30. XX w. stołówka oficerska zostanie zachowana w stanie pierwotnym. Aby umożliwić współczesne użytkowanie, konieczne jest jednak dokonanie kilku zmian w elewacji, takich jak montaż dodatkowych lukarn i okien sięgających od podłogi do sufitu. Koncepcja użytkowania zostanie przedstawiona na kolejnym posiedzeniu komitetu budowy, które odbędzie się w czwartek.

Nowe życie w starych ścianach

Jak już wskazano, istniejące kasyno nie będzie samodzielne. Planowany jest także nowy budynek z trzema pełnymi kondygnacjami i płaskim dachem, który będzie niższy od pierwotnego budynku. Zostanie on zaprojektowany z jasną fasadą, aby stworzyć harmonijny kontrast pomiędzy elementami historycznymi i nowoczesnymi. Dzięki łącznie 66 lokalom mieszkalnym, które będą co najmniej pozbawione barier, z renowacji będą mogli skorzystać zarówno starzy, jak i nowi mieszkańcy.

Szczególnie ekscytujący jest rozwój otwartych przestrzeni. Powinny one mieć charakter parkowy i zapewniać przestrzeń spotkań i zajęć przyszłym mieszkańcom. Przemyślana sieć ścieżek połączy stare i nowe budynki, ułatwiając wymianę między mieszkańcami. Plany są obiecujące, choć do podpisania pozostaje jeszcze umowa pomiędzy miastem a KUBUSEM.

Wyzwania renowacji

Przeszkodą w tym procesie jest ograniczona możliwość zabudowy nieruchomości, co w przeszłości oznaczało brak możliwości znalezienia nabywcy. Miasto jednak w dalszym ciągu poszukuje inwestorów zainteresowanych ciekawymi koncepcjami użytkowania i nowym projektem budynku. Nie należy lekceważyć potencjału nieruchomości; Przecież jego wartość rynkowa wynosi ok. 1,7 mln euro, a roczny czynsz najmu gruntu wynosi 4,43 euro za metr kwadratowy. Za szczególnie wartą konserwacji uważa się mesę oficerską, która od 2006 roku nie jest używana przez Bundeswehrę i dlatego pilnie potrzebuje nowego przeznaczenia.

Zainteresowani inwestorzy, którzy myślą o remoncie, powinni również zwrócić uwagę na korzyści podatkowe nieruchomości znajdującej się na giełdzie. Jak w poradniku z Nieruchomości Deutsche Banku Jak wyjaśniono, amortyzacja zabytku (odliczenie z tytułu zużycia) pozwala na odliczenie od podatku kosztów renowacji i utrzymania, co może być szczególnie interesujące dla inwestorów.

Dzięki jasnemu planowi i wizji przyszłości kantyna oficerska może wkrótce stać się miejscem, w którym historia spotyka się z wymogami współczesnego życia – udaną symbiozą, która zaoferuje zarówno nowe przestrzenie mieszkalne, jak i miejsce spotkań. Mamy nadzieję, że w miarę jak projekt wchodzi w kolejną fazę, wszystkie niezbędne kroki zostaną szybko zakończone i funkcjonariusze wkrótce będą mogli poznać nową, tętniącą życiem dzielnicę.