Recondiționarea cazinoului ofițerului: vin apartamente vechi și îngrijire de zi!

Recondiționarea cazinoului ofițerului: vin apartamente vechi și îngrijire de zi!

Offizierskasino, Oldenburg, Deutschland - cazinoul vechi ofițer este reconstruit pe locul fostului pilot Oldenburg. În loc de spațiu neutilizat, în viitor vor fi construite o unitate de îngrijire de zi și apartamente vechi. Proiectul major include o suprafață de aproximativ 9.090 de metri pătrați pe care Kubus dorește să o abordeze pe imobilienvermittlungs- und Treuhand GmbH în viitorul apropiat. The idea is not only to preserve the historical building, but also sensibly, but also sensibly, such as the nwz online a raportat.

Planificarea prevede că cazinoul ofițer, care a fost construit în anii '30, este păstrat în forma sa inițială. Cu toate acestea, sunt necesare puține ajustări la fațadă, cum ar fi instalarea de dormitoare suplimentare și ferestrele care se ocupă de podea, pentru a permite utilizarea contemporană. Conceptul de utilizare va fi prezentat la următoarea ședință a Comitetului de construcții, care are loc joi.

viață nouă în pereții vechi

După cum s -a indicat deja, cazinoul existent nu se va opri. De asemenea, este planificată o nouă clădire cu trei etaje pline și un acoperiș plat, despre care este mai mică decât clădirea inițială. Aceasta este concepută cu o fațadă ușoară pentru a crea un contrast armonios între elementele istorice și cele moderne. Cu un total de 66 de unități rezidențiale care vor fi cel puțin fără barieră, atât rezidenții vechi, cât și cei noi pot beneficia de aceste reproiectări.

Dezvoltarea spațiilor deschise este deosebit de interesantă. Acestea trebuie să fie proiectate ca un parc și, astfel, oferă camere pentru întâlnirile și activitățile viitorilor rezidenți. O rețea de rute bine gândită va combina construcții vechi și noi pentru a promova schimbul dintre rezidenți. Planurile sunt promițătoare, chiar dacă trebuie semnate contracte între oraș și cubus.

provocările renovării

Un obstacol în acest proces este construirea restricționată a proprietății, care în trecut nu a putut fi găsit niciun cumpărător. Cu toate acestea, orașul încă caută investitori care sunt interesați de concepte de utilizare interesante și de un nou design de clădiri. Potențialul proprietății nu trebuie subestimat; La urma urmei, are o valoare de piață de aproximativ 1,7 milioane de euro, în timp ce dobânda anuală de moștenire este de 4,43 euro pe metru pătrat. Cazinoul de ofițer este considerat în special în ceea ce privește păstrarea, deoarece nu a fost folosit de Bundeswehr din 2006 și, astfel, are nevoie de urgență de o nouă prevedere.

Investitorii interesați care se gândesc la o renovare ar trebui, de asemenea, să fie cu ochii pe avantajele fiscale ale unui obiect de protecție a monumentului. Așa cum s-a explicat într-un ghid de la Deutsche Bank Immobilien , Monument-Afa (deducție pentru uzură) permite deductibilitatea impozitelor pentru renovarea și costurile de întreținere, ceea ce ar putea fi interese).

Cu un plan clar și o viziune pentru viitor, Cazinoul ofițerului ar putea deveni în curând un loc în care istoria îndeplinește cerințele de viață moderne - o simbioză de succes care va oferi atât habitate noi, cât și un loc de întâlnire. În timp ce proiectul intră în următoarea fază, rămâne de sperat că toate măsurile necesare vor avea loc rapid și că ofițerii vor putea în curând să experimenteze un cartier nou, înflorit.