Renovácia dôstojníckeho neporiadku: Prichádzajú byty pre seniorov a opatrovateľské služby!

Renovácia dôstojníckeho neporiadku: Prichádzajú byty pre seniorov a opatrovateľské služby!

Starý dôstojnícky neporiadok na mieste bývalej leteckej základne Oldenburg sa prestavuje. Na mieste nevyužitých priestorov v budúcnosti vyrastie denný stacionár a byty pre seniorov. Rozsiahly projekt sa rozprestiera na ploche približne 9 090 metrov štvorcových, s ktorým by sa KUBUS Immobilienvwerbungs- und Treuhand GmbH chcel v blízkej budúcnosti pustiť. Cieľom je nielen zachovať historickú budovu, ale ju aj zmysluplne integrovať NWZ Online nahlásené.

Plány počítajú so zachovaním dôstojníckej jedálne, ktorá bola postavená v 30. rokoch minulého storočia, v pôvodnej podobe. Na súčasné používanie je však potrebných niekoľko úprav fasády, ako je inštalácia ďalších vikierov a okien od podlahy až po strop. Koncept využitia bude predstavený na najbližšom zasadnutí stavebnej komisie, ktoré sa uskutoční vo štvrtok.

Nový život v starých múroch

Ako už bolo naznačené, existujúce kasíno nebude stáť samo. Počíta sa aj s novostavbou s tromi plnými podlažiami a plochou strechou, ktorá bude nižšia ako pôvodná budova. Tento bude navrhnutý so svetlou fasádou, aby vytvoril harmonický kontrast medzi historickými a modernými prvkami. Pri celkovom počte 66 bytových jednotiek, ktoré budú minimálne bezbariérové, môžu z týchto úprav profitovať starí aj noví obyvatelia.

Rozvoj otvorených priestorov je obzvlášť vzrušujúci. Tie by mali byť riešené ako park a ponúkať tak priestory na stretnutia a aktivity pre budúcich obyvateľov. Dobre premyslená sieť ciest spojí staré a nové budovy, aby podporila výmenu medzi obyvateľmi. Plány sú sľubné, aj keď ešte treba podpísať zmluvy medzi mestom a KUBUSOM.

Výzvy renovácie

Prekážkou v tomto procese je obmedzená zastaviteľnosť nehnuteľnosti, ktorá v minulosti znamenala, že sa kupec nenašiel. Mesto však stále hľadá investorov, ktorí majú záujem o zaujímavé koncepty využitia a nový dizajn budovy. Netreba podceňovať potenciál nehnuteľnosti; Veď má trhovú hodnotu okolo 1,7 milióna eur, pričom ročné nájomné pozemku je 4,43 eura za štvorcový meter. Poriadok pre dôstojníkov sa považuje za obzvlášť hodný zachovania, pretože ho Bundeswehr nepoužíva od roku 2006, a preto naliehavo potrebuje nový účel.

Zainteresovaní investori, ktorí uvažujú o rekonštrukcii, by si mali dávať pozor aj na daňové zvýhodnenie kótovanej nehnuteľnosti. Ako v sprievodcovi z Deutsche Bank Real Estate Ako bolo vysvetlené, odpisy pamiatok (odpočet za opotrebovanie) umožňujú, aby boli náklady na renováciu a údržbu daňovo uznateľné, čo by mohlo byť obzvlášť zaujímavé pre investorov.

S jasným plánom a víziou do budúcnosti by sa z neporiadku dôstojníkov mohlo čoskoro stať miesto, kde sa história stretáva s požiadavkami moderného bývania – úspešná symbióza, ktorá ponúkne nové obytné priestory aj miesto na stretávanie. Keďže sa projekt presúva do ďalšej fázy, dúfame, že všetky potrebné kroky budú dokončené rýchlo a dôstojníci budú môcť čoskoro zažiť novú, prosperujúcu štvrť.