Renovering av officersmässan: äldrelägenheter och daghem kommer!

Renovering av officersmässan: äldrelägenheter och daghem kommer!

Den gamla officersmässan på platsen för den tidigare flygbasen Oldenburg byggs om. I framtiden kommer en daghem och äldrelägenheter att byggas i stället för outnyttjade ytor. Det storskaliga projektet omfattar en yta på cirka 9 090 kvadratmeter, som KUBUS Immobilienvwerbungs- und Treuhand GmbH skulle vilja ta itu med inom en snar framtid. Tanken är inte bara att bevara den historiska byggnaden, utan också att integrera den på ett meningsfullt sätt, som att NWZ Online rapporterad.

I planerna föreskrivs att officersmässan, som byggdes på 1930-talet, ska bevaras i sin ursprungliga form. Några justeringar av fasaden är dock nödvändiga, såsom montering av ytterligare takkupor och fönster från golv till tak, för att möjliggöra modern användning. Användningskonceptet presenteras på nästa möte i byggnadsnämnden som äger rum på torsdag.

Nytt liv i gamla väggar

Som redan nämnts kommer det befintliga kasinot inte stå ensamt. Det planeras också för en ny byggnad med tre fulla våningar och platt tak, som blir lägre än den ursprungliga byggnaden. Denna kommer att utformas med en ljus fasad för att skapa en harmonisk kontrast mellan historiska och moderna element. Med totalt 66 bostäder som ska vara minst barriärfria kan både gamla och nya invånare dra nytta av dessa renoveringar.

Utvecklingen av öppna ytor är särskilt spännande. Dessa ska utformas som en park och därmed erbjuda utrymmen för möten och aktiviteter för framtida boende. Ett genomtänkt nät av stigar ska knyta ihop gammal och ny bebyggelse för att främja utbyte mellan boende. Planerna är lovande, även om kontrakt mellan staden och KUBUS fortfarande behöver skrivas på.

Utmaningarna med renovering

Ett hinder i denna process är fastighetens begränsade byggbarhet, vilket tidigare har gjort att en köpare inte kunnat hittas. Staden söker dock fortfarande investerare som är intresserade av intressanta användningskoncept och en ny byggnadsdesign. Fastighetens potential ska inte underskattas; Den har trots allt ett marknadsvärde på runt 1,7 miljoner euro, medan den årliga tomträttsavgälden är 4,43 euro per kvadratmeter. Officersmässan anses särskilt värd att bevara eftersom den inte har använts av Bundeswehr sedan 2006 och därför akut behöver ett nytt syfte.

Intresserade investerare som funderar på renovering bör också hålla koll på skattefördelarna med en börsnoterad fastighet. Som i en guide från Deutsche Bank Fastigheter Som förklarats gör monumentavskrivningen (avdrag för slitage) att renoverings- och underhållskostnader är skattemässigt avdragsgilla, vilket kan vara av särskilt intresse för investerare.

Med en tydlig plan och en vision för framtiden kan officersmässan snart bli en plats där historien möter moderna levnadskrav – en framgångsrik symbios som kommer att erbjuda både nya livsrum och en plats att mötas. När projektet går in i nästa fas hoppas man att alla nödvändiga steg kommer att slutföras snabbt och att tjänstemän snart kommer att kunna uppleva en ny, blomstrande stadsdel.