军官食堂改造：老人公寓、托儿所来了！

军官食堂改造：老人公寓、托儿所来了！

前奥尔登堡空军基地旧址上的旧军官食堂正在重建。未来，将在未使用的空间上建造日托设施和老年人公寓。该大型项目占地约 9,090 平方米，KUBUS Immobilienvwerbungs- und Treuhand GmbH 希望在不久的将来解决这个问题。这个想法不仅是为了保护历史建筑，而且是以一种有意义的方式将其整合起来，就像这样 西北在线 报道称。

规划规定，建于1930年代的军官食堂将按原样保留。然而，需要对立面进行一些调整，例如安装额外的老虎窗和落地窗，以实现现代使用。使用概念将在周四举行的下一次建筑委员会会议上提出。

旧墙里的新生命

正如已经指出的，现有的赌场不会是孤立的。还计划建造一座三层、平屋顶的新建筑，其高度将低于原建筑。该建筑将采用明亮的立面设计，以创造历史与现代元素之间的和谐对比。共有 66 个住宅单元至少实现无障碍，新老居民都可以从这些改造中受益。

开放空间的发展尤其令人兴奋。这些应该像公园一样设计，从而为未来的居民提供会议和活动的空间。精心设计的路径网络将连接新旧建筑，促进居民之间的交流。尽管该市和 KUBUS 之间仍需签署合同，但这些计划前景广阔。

改造的挑战

这一过程的一个障碍是该房产的可建造性有限，这在过去意味着找不到买家。然而，该市仍在寻找对有趣的使用概念和新建筑设计感兴趣的投资者。不应低估该房产的潜力；毕竟，它的市值约为170万欧元，而年地租为每平方米4.43欧元。军官们的食堂被认为特别值得保留，因为它自 2006 年以来就没有被联邦国防军使用过，因此迫切需要一个新的用途。

正在考虑装修的感兴趣的投资者还应该关注上市房产的税收优势。正如指南中所述 德意志银行房地产 正如所解释的，纪念碑折旧（扣除磨损）允许翻新和维护成本减税，这可能是投资者特别感兴趣的。

有了清晰的规划和对未来的愿景，军官食堂很快就会成为一个历史与现代生活需求相结合的地方——一种成功的共生，将提供新的生活空间和聚会场所。随着该项目进入下一阶段，希望所有必要的步骤能够迅速完成，官员们很快就能体验到一个新的、繁荣的社区。