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Novità edilizia clou 2026: condomini KfW-40 per famiglie e coppie!
Osnabrück prevede di costruire a partire dal 2026 due condomini KfW-40 con concetti abitativi moderni per diversi gruppi target.
Novità edilizia clou 2026: condomini KfW-40 per famiglie e coppie!
Dal 2026 nel nord della Germania verrà lanciato un entusiasmante progetto di costruzione che piacerà sia ai single che alle famiglie. Sono in costruzione due moderni condomini KfW-40 QNG, che offrono complessivamente un'impressionante superficie abitabile di 1.863 m². Con un totale di 20 unità abitative di superficie compresa tra 58 e 139 m² ce n'è per tutti i gusti. La particolarità di questi nuovi edifici: soddisfano i più elevati standard di efficienza e quindi fanno bene all'ambiente e al vostro portafoglio.
La disposizione degli appartamenti mostra una varietà interessante. Nel primo edificio, l'AEG, le dimensioni degli appartamenti sono queste:
- Wohnung 1: 87,31 m²
- Wohnung 2: 78,78 m²
- Wohnung 3: 87,31 m²
Al 1° piano si trovano anche gli appartamenti 8, 9 e 10 con dimensioni di 84,75 mq, 76,23 mq e 84,75 mq. Nel secondo edificio, il BEG, le cose continuano così:
- Wohnung 4: 139,18 m²
- Wohnung 5: 60,74 m²
- Wohnung 6: 60,86 m²
Qui puoi trovare anche un'ampia gamma di diverse dimensioni, anche per le famiglie più grandi.
Attrezzature moderne per una vita orientata al futuro
Dotati di uno standard di efficienza energetica KfW-40, i futuri residenti beneficeranno di bassi costi di riscaldamento ed elettricità, che derivano da un ridotto consumo energetico. Questo non fa bene solo al portafoglio, ma anche all’ambiente. Forte Cassa di risparmio Il fabbisogno di case KfW 40 aumenterà in futuro a causa dei bassi costi energetici e della vita sostenibile sul mercato immobiliare. Questi standard di efficienza potrebbero addirittura diventare il requisito minimo per i nuovi edifici.
La dotazione dei nuovi appartamenti non lascia nulla a desiderare: oltre all'architettura moderna, c'è un ascensore su tutti i piani, comode cantine, un posto auto coperto per 12 veicoli e posti per biciclette. Una pompa di calore ad aria garantisce un confortevole riscaldamento a pavimento, mentre le finestre con tripli vetri con tapparelle elettriche aumentano ulteriormente il comfort abitativo. Queste implementazioni non garantiscono solo un clima interno piacevole, ma anche un risparmio a lungo termine sui costi energetici e il rispetto dei futuri standard energetici.
Opportunità di finanziamento per l’edilizia sostenibile
I costruttori interessati dovrebbero consultare un esperto di efficienza energetica durante la fase di pianificazione per richiedere i sussidi KfW. IL KfW concede prestiti a tasso agevolato fino a 150.000 euro per nuove costruzioni rispettose del clima. Ciò può parzialmente coprire i costi di costruzione aggiuntivi, che variano tra 260 e 300 euro al metro quadrato. Viene finanziata anche la ristrutturazione dell'Efficiency House 40, compreso un sussidio di rimborso: un vero punto di forza!
I requisiti per questi sussidi sono chiari: comprendono un fabbisogno massimo di energia primaria pari al 40% di un edificio di riferimento, nonché l'uso di energie rinnovabili per il riscaldamento e l'energia per l'acqua calda. L’obiettivo è aumentare in modo sostenibile la qualità della vita tutelando l’ambiente.
Nel complesso, ciò contribuisce notevolmente a ridurre i costi energetici e a creare spazi abitativi più rispettosi dell’ambiente nella Germania settentrionale. Il progetto di costruzione promette di essere un'opportunità di vita sostenibile e orientata al futuro.