Percances en la renovación del nuevo centro acuático de Guérande: ¡problemas en pocos días!

Percances en la renovación del nuevo centro acuático de Guérande: ¡problemas en pocos días!

El 10 de junio de 2025 eso fue centro acuadinámico de Guérande reabierto ceremoniosamente después de un proceso de renovación de seis meses. En este punto era urgente colocar un nuevo revestimiento en la piscina ya que el anterior tenía defectos. Las obras de renovación, que comenzaron en enero de 2025, fueron financiadas por la aglomeración de La Baule/Guérande con un coste de 610.000 euros. Pero la alegría de la reapertura no duró mucho, porque pronto salió a la luz el siguiente problema en el ámbito del bienestar y la relajación.

Poco después de la reapertura, el...Zona de bienestar y relajación (balnéo)cerrado temporalmente por defectos. Los expertos descubrieron defectos superficiales en la zona central de la cuenca del balneo. Los defectos especialmente críticos se produjeron en las zonas curvadas de las camillas de masaje, donde se formaron burbujas en el nuevo revestimiento. En respuesta, el 13 de junio de 2025 se drenó la piscina balneario para determinar las causas de estas anomalías. Ahora todos los actores involucrados deben encontrar soluciones lo más rápido posible y analizar la situación de manera integral.

Problemas del pasado

una mirada atrás demuestra que los problemas en el centro acuático de Guérande no son nuevos. La renovación de 2016 ya trajo dificultades que finalmente desembocaron en una sentencia del Tribunal Administrativo de Nantes. En este caso, tres empresas constructoras se vieron obligadas a pagar una indemnización de 445.000 euros por trabajos similares a los de malfaçon. Esta suma debería cubrir los defectos, especialmente en la colocación de baldosas. La comunidad responsable exigió inicialmente incluso 802.000 euros.

La sentencia determinó que durante la renovación hubo una distribución irregular de capas de resina que no cumplían con los requisitos de las condiciones de funcionamiento. También se criticó la falta de inspección adecuada de la obra. El juez ordenó que las empresas constructoras afectadas, Sombat, Gruet Ingénierie y Qualiconsult, tengan que cubrir también las costas del proceso judicial por un importe de 1.000 euros.

Una mirada a los gastos

Los desafíos del centro acuático también arrojan luz sobre la cuestión de los gastos de conservación y modernización. Según un informe de Haufe Los gastos de mantenimiento no están destinados a mejorar significativamente un edificio, sino que sirven para mantenerlo y restaurarlo a su condición adecuada. Las actuales obras de renovación del centro acuático implican principalmente la adopción de medidas que, por lo general, son inmediatamente deducibles y garantizan su funcionalidad.

Aunque los costes son elevados y la mejora del estado de las nuevas partes del edificio, lo crucial es si se aumenta el valor de uso del edificio. Si este no es el caso, la carga financiera para los municipios podría ser relativamente baja.

La situación en el centro acuático de Guérande sigue siendo tensa y todos los implicados esperan una rápida resolución de los problemas para recuperar el atractivo del centro. La atención se centra en la calidad del trabajo y el mantenimiento futuro para evitar este tipo de contratiempos en el futuro.