Panne de rénovation du nouveau centre aquatique de Guérande : des problèmes au bout de quelques jours !

Panne de rénovation du nouveau centre aquatique de Guérande : des problèmes au bout de quelques jours !

Le 10 juin 2025, c'était centre aquadynamique de Guérande rouvert cérémonieusement après un processus de rénovation de six mois. À ce stade, il était urgent de poser un nouveau revêtement dans la piscine, car le précédent présentait des défauts. Les travaux de rénovation, qui ont débuté en janvier 2025, ont été financés par l'agglomération La Baule/Guérande à hauteur de 610 000 euros. Mais la joie de la réouverture n'a pas duré longtemps, car le problème suivant est rapidement apparu dans l'espace bien-être et détente.

Peu après la réouverture, le...Espace bien-être et détente (balnéo)temporairement fermé en raison de défauts. Les experts ont découvert des défauts de surface dans la zone centrale du bassin balnéo. Des défauts particulièrement critiques se sont produits dans les zones incurvées des tables de massage, où des bulles se sont formées dans le nouveau revêtement. En réponse, le 13 juin 2025, la piscine balnéo a été vidangée pour déterminer les causes de ces anomalies. Tous les acteurs concernés doivent désormais trouver des solutions le plus rapidement possible et analyser la situation de manière globale.

Problèmes du passé

Un regard en arrière montre que les problèmes du centre aquatique de Guérande ne sont pas nouveaux. La rénovation en 2016 avait déjà entraîné des difficultés qui ont finalement conduit à une décision du tribunal administratif de Nantes. Ici, trois entreprises de construction ont été obligées de verser une indemnité de 445 000 euros pour des travaux de type malfaçon. Cette somme doit couvrir les défauts, notamment lors de la pose de carrelage. La collectivité responsable réclamait même dans un premier temps 802 000 euros.

Le jugement a constaté que lors de la rénovation, il y avait une répartition irrégulière des couches de résine qui ne répondait pas aux exigences des conditions d'exploitation. Le manque d’inspection adéquate des travaux a également été critiqué. Le juge a ordonné que les entreprises de construction concernées, Sombat, Gruet Ingénierie et Qualiconsult, doivent également prendre en charge les frais de procédure judiciaire à hauteur de 1 000 euros.

Un regard sur les dépenses

Les enjeux du centre aquatique éclairent également la question des dépenses de conservation et de modernisation. Selon un rapport de Haufe Les dépenses d'entretien ne visent pas à améliorer significativement un bâtiment, mais plutôt à le maintenir et à le remettre dans son bon état. Les travaux de rénovation en cours dans le centre aquatique consistent avant tout à prendre des mesures généralement immédiatement déductibles et garantissant la fonctionnalité.

Bien qu'il y ait des coûts élevés et l'amélioration de l'état des nouvelles parties du bâtiment, ce qui est crucial est de savoir si la valeur d'usage du bâtiment est augmentée. Si tel n’est pas le cas, la charge financière pesant sur les communes pourrait être relativement faible.

La situation au centre aquatique de Guérande reste tendue et tous les acteurs espèrent une résolution rapide des problèmes afin de redonner de l'attractivité au centre. L'accent est mis sur la qualité du travail et la maintenance future pour éviter de tels incidents à l'avenir.