Incidenti di ristrutturazione nel nuovo centro acquatico di Guérande: problemi dopo pochi giorni!

Incidenti di ristrutturazione nel nuovo centro acquatico di Guérande: problemi dopo pochi giorni!

Il 10 giugno 2025 era centro acquadinamico di Guérande riaperto cerimoniosamente dopo un processo di ristrutturazione durato sei mesi. A questo punto era urgentemente necessario posare un nuovo rivestimento della piscina in quanto il precedente presentava dei difetti. I lavori di ristrutturazione, iniziati nel gennaio 2025, sono stati finanziati dall'agglomerato La Baule/Guérande con un costo di 610.000 euro. Ma la gioia della riapertura non durò a lungo, perché ben presto venne alla luce il problema successivo nell'area benessere e relax.

Poco dopo la riapertura,...Area benessere e relax (balnéo)temporaneamente chiuso per difetti. Gli esperti hanno scoperto difetti superficiali nella zona centrale del bacino balneo. Difetti particolarmente critici si sono verificati nelle zone curve dei lettini da massaggio, dove si sono formate delle bolle nel nuovo rivestimento. In risposta, il 13 giugno 2025, la piscina balnéo è stata svuotata per determinare le cause di queste anomalie. Tutti gli attori coinvolti sono ora chiamati a trovare soluzioni il più rapidamente possibile e ad analizzare la situazione in modo esaustivo.

Problemi del passato

Uno sguardo indietro dimostra che i problemi del centro acquatico di Guérande non sono nuovi. La ristrutturazione del 2016 ha già comportato difficoltà che alla fine hanno portato alla sentenza del tribunale amministrativo di Nantes. Qui tre imprese edili sono state costrette a pagare un risarcimento di 445.000 euro per lavori di tipo illecito. Questa somma dovrebbe coprire i difetti, soprattutto durante la posa delle piastrelle. Inizialmente la comunità responsabile pretese addirittura 802.000 euro.

La sentenza ha rilevato che durante la ristrutturazione si è verificata una distribuzione irregolare degli strati di resina che non soddisfacevano i requisiti delle condizioni operative. È stata criticata anche la mancata ispezione adeguata dell'opera. Il giudice ha ordinato che anche le imprese edili interessate, Sombat, Gruet Ingénierie e Qualiconsult, debbano sostenere le spese del procedimento legale per un importo di 1.000 euro.

Uno sguardo alle spese

Le sfide nel centro acquatico mettono in luce anche la questione delle spese per la conservazione e l’ammodernamento. Secondo un rapporto di Haufe Le spese di manutenzione non sono destinate a migliorare significativamente un edificio, ma servono piuttosto a mantenerlo e riportarlo alle sue condizioni adeguate. Gli attuali lavori di ristrutturazione del centro acquatico comportano principalmente l'adozione di misure che generalmente sono immediatamente deducibili e ne garantiscono la funzionalità.

Nonostante i costi elevati e il miglioramento dello stato delle nuove parti dell’edificio, ciò che è cruciale è se il valore d’uso dell’edificio aumenta. Se così non fosse, l’onere finanziario per i comuni potrebbe essere relativamente basso.

La situazione nel centro acquatico di Guérande resta tesa e tutti i soggetti coinvolti sperano in una rapida soluzione dei problemi per ripristinare l'attrattiva del centro. L'attenzione è rivolta alla qualità del lavoro e alla manutenzione futura per evitare tali incidenti in futuro.