Percalços de renovação no novo centro aquático de Guérande: problemas em poucos dias!

Percalços de renovação no novo centro aquático de Guérande: problemas em poucos dias!

Em 10 de junho de 2025 isso foi centro aquadinâmico de Guérande reaberto cerimoniosamente após um processo de renovação de seis meses. Neste momento foi urgentemente necessário colocar um novo revestimento na piscina pois o anterior apresentava defeitos. As obras de renovação, iniciadas em janeiro de 2025, foram financiadas pela aglomeração La Baule/Guérande no valor de 610 mil euros. Mas a alegria da reabertura não durou muito, pois logo veio à tona o próximo problema na área de bem-estar e relaxamento.

Logo após a reabertura, o...Área de bem-estar e relaxamento (balnéo)temporariamente fechado devido a defeitos. Especialistas descobriram defeitos superficiais na área central da bacia balneo. Defeitos particularmente críticos ocorreram nas áreas curvas das mesas de massagem, onde se formaram bolhas no novo revestimento. Em resposta, em 13 de junho de 2025, a piscina do balnéo foi drenada para determinar as causas destas anomalias. Todos os intervenientes envolvidos são agora obrigados a encontrar soluções o mais rapidamente possível e a analisar a situação de forma abrangente.

Problemas do passado

Uma olhada para trás mostra que os problemas no centro aquático de Guérande não são novos. A renovação em 2016 já trouxe dificuldades que acabaram por levar a uma decisão do Tribunal Administrativo de Nantes. Aqui, três empresas de construção foram obrigadas a pagar indemnizações de 445 mil euros por obras do tipo malfaçon. Esse valor deve cobrir os defeitos, principalmente no assentamento de ladrilhos. A comunidade responsável chegou a exigir inicialmente 802 mil euros.

O acórdão constatou que durante a reforma houve distribuição irregular de camadas de resina que não atendiam aos requisitos das condições de operação. A falta de fiscalização adequada da obra também foi criticada. O juiz ordenou que as construtoras em causa, Sombat, Gruet Ingénierie e Qualiconsult, também tenham de suportar as custas do processo judicial no valor de 1.000 euros.

Uma olhada nas despesas

Os desafios no centro aquático também esclarecem a questão dos gastos com conservação e modernização. De acordo com um relatório de Alto As despesas de manutenção não se destinam a melhorar significativamente um edifício, mas servem antes para mantê-lo e restaurá-lo ao seu bom estado. As actuais obras de renovação do centro aquático envolvem principalmente a tomada de medidas que geralmente são imediatamente dedutíveis e garantem a funcionalidade.

Embora existam custos elevados e a melhoria do estado de novas partes do edifício, o que é crucial é saber se o valor de uso do edifício é aumentado. Se este não for o caso, os encargos financeiros para os municípios poderão ser relativamente baixos.

A situação no centro aquático de Guérande continua tensa e todos os envolvidos esperam uma rápida resolução dos problemas, a fim de restaurar a atratividade do centro. O foco está na qualidade do trabalho e na manutenção futura para evitar tais percalços no futuro.