SH的租金增加：房东经常超过15％的限额！

SH的租金增加：房东经常超过15％的限额！

Norderstedt, Deutschland - 在Schleswig-Holstein中，对于许多租户而言，这可能很快会变得有些平静。从2024年5月1日起，在六十年代的社区中，租金可能在三年内最多增加15％。这表示先前的上限限额的明显降低为20％，旨在帮助在有紧张的住房市场的地区现有租金的很大稳定的租金价格。根据[ndr]（https://www.ndr.de/nachrichten/Schleswig-Holstein/miethoehungen-vermären-vermären-viet-in-s-s-s-s-sh-of--s--s-s-s-s-s-s-s-s-s-s-s-s-s-s-mieterhung-100.html一下）表明，这表明了许多房东仍在尝试多个房东和多个房屋。

新法规被确定为上限限制法规的一部分，并适用五年。这项决定是由基尔内阁于2024年3月19日做出的，目的是减轻现有租户的租户压力。一家专业办公室已经确定了需要这些法规的建议领域，包括许多著名社区，例如基尔，吕贝克和弗伦斯堡，以及北部和波罗的海的流行假日地区。

特别是在norderstedt

在塞格伯格地区的诺德斯特特（Norderstedt），自2024年5月以来，租金增加的规定尤为严格。一项分析表明，在许多情况下，房东毫不费力地忽略了新边界，并且通常要求超过15％的允许的需求。租户通常很难为这些不可接受的增长辩护。任何同意的人通常在合同上受到约束，无法再返回。

房东丢失后果

一个令人震惊的方面是，到目前为止，房东还没有遵守法律要求的制裁。因此，德国租户协会致力于改变法律，以明确转移不可接受的租金的风险从租户增加到房东。这可以大大改善租户的局势，并确保合法安全的租赁关系。

为了在租赁法律问题上为施莱斯昔格·霍尔斯坦的租户提供支持，大约有20个租户协会提供了帮助。这不仅提供了信息，还提供了法律咨询的形式和澄清任何租金增加的支持。

从长远来看，新引入的上限限制将如何影响租赁市场以及该国租户的情况是否会改善租赁市场还有待观察。未来几年对于租金是否真的将保持负担得起，或者非法租金是否继续进行至关重要。